濱州構(gòu)建專業(yè)市場形成服務(wù)業(yè)核心聚集區(qū)

濱州構(gòu)建專業(yè)市場形成服務(wù)業(yè)核心聚集區(qū)
    2014年，濱城區(qū)市西街道確定了“建設(shè)產(chǎn)業(yè)高端、生態(tài)和諧、宜商宜居新市西”的總體目標(biāo)，建設(shè)服務(wù)業(yè)核心聚集區(qū)、都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)，統(tǒng)籌推進(jìn)社會(huì)民生事業(yè)，加快打造示范社區(qū)。為展示該街道先進(jìn)的發(fā)展思路，為其他鎮(zhèn)街提供借鑒，本報(bào)即日起推出《“產(chǎn)業(yè)高端、生態(tài)和諧、宜商宜居新市西”系列報(bào)道》。
 　　作為市區(qū)人口密集、服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)活躍、城市化進(jìn)程較早一個(gè)區(qū)域，濱城區(qū)市西街道把環(huán)境優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化成項(xiàng)目的招引優(yōu)勢(shì)，通過疊加效應(yīng)放大發(fā)展的新優(yōu)勢(shì)。今年，市西街道圍繞服務(wù)業(yè)核心聚集區(qū)城市功能區(qū)目標(biāo)，加快專業(yè)市場、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)行定向、定點(diǎn)招商，進(jìn)一步拓寬服務(wù)業(yè)發(fā)展空間，重點(diǎn)打造現(xiàn)代金融擔(dān)保、房地產(chǎn)業(yè)、樓宇總部等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

　　今年市西街道服務(wù)業(yè)核心聚集區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)凸顯、亮點(diǎn)紛呈。1-6月份完成固定投資25億元，招商到位資金1.79億元，新上項(xiàng)目5個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目4個(gè)。

　　專業(yè)化市場

　　形成服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)模效應(yīng)

　　該街道圍繞“服務(wù)業(yè)核心聚集區(qū)”建設(shè)，堅(jiān)持把推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，充分發(fā)揮人流、物流、信息流、資金流豐富的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)了現(xiàn)代商貿(mào)集聚區(qū)、房地產(chǎn)居住商貿(mào)區(qū)、現(xiàn)代金融擔(dān)保區(qū)建設(shè)，為專業(yè)市場發(fā)揮輻射聚散作用提供了良好的條件，街道依托已有的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，構(gòu)建相應(yīng)的專業(yè)市場，對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到良好的推動(dòng)作用。

　　目前,總投資3000萬元的南楊集貿(mào)市場建設(shè)進(jìn)入收尾階段，其中占地80畝的南楊集貿(mào)綜合批發(fā)市場4月份集中硬化完畢，目前攤位已經(jīng)全部入駐，形成了以南楊集貿(mào)批發(fā)市場為中心的半徑近17公里的生活購物圈，廉價(jià)物美的商品吸引了近三萬人來到這里進(jìn)行購物，南楊集貿(mào)精品市場升級(jí)改造工程運(yùn)營后，每年可增加集體收入400多萬元。投資6800萬元的誠信購物廣場營業(yè)面積近2萬平方米，是我市首家自營自銷模式的綜合、大型、現(xiàn)代化項(xiàng)目，每年實(shí)現(xiàn)稅收500萬元�？偼顿Y5700多萬元的許家大學(xué)創(chuàng)意文化城，依托濱州學(xué)院的人才優(yōu)勢(shì)、良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建設(shè)以創(chuàng)意、研發(fā)、文化為主流的特色一條街，目前136家商鋪已經(jīng)完成招租，每年集體增收300多萬元，戶均增收3萬元。

　　南楊集貿(mào)市場、誠信購物廣場、許家大學(xué)創(chuàng)意文化城三家專業(yè)市場形成了市西街道專業(yè)化市場商務(wù)圈；以電子科技設(shè)備經(jīng)營為主的濱大科技市場，共落戶企業(yè)159家；濱大文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)有書畫藝術(shù)院、海瓷藝術(shù)館、奇石齋、科技動(dòng)漫城,形成了高雅化、專業(yè)化文化市場。

　　重點(diǎn)項(xiàng)目

　　增強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展活力

　　街道把推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作為加快發(fā)展的抓手，2014年街道列入?yún)^(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目8個(gè)，服務(wù)業(yè)投資突破500萬元以上項(xiàng)目達(dá)到24個(gè)，工業(yè)項(xiàng)目投資500萬元以上的達(dá)到12個(gè)。

　　街道對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行一套班子，一抓到底，全力保障重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施。其中南楊集貿(mào)市場升級(jí)改造項(xiàng)目主體施工基本完成，正在內(nèi)外裝修；雙湖豪庭綜合商住中心相關(guān)建設(shè)手續(xù)完成，準(zhǔn)備樁基施工；萬科國際商務(wù)中心樁基施工完成；洼于居委會(huì)安置小區(qū)6棟安置樓正在進(jìn)行主體施工；徐家城中村改造一期兩棟安置樓主體完成。

　　500萬元以上固定資產(chǎn)投資中，1-6月份計(jì)劃投資38億元，完成投資25億元，其中17個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利；工業(yè)項(xiàng)目中,總投資6000萬元的山東秦帝電器有限公司項(xiàng)目，今年7月中旬即將開始投產(chǎn)，東營恒生電器、濱州德誠醫(yī)藥項(xiàng)目均已完成；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中休閑小街續(xù)建項(xiàng)目，1-6月份完成投資3000多萬元。

　　樓宇經(jīng)濟(jì)

　　打造服務(wù)業(yè)新的增長極

　　該街道位于濱州市四環(huán)之內(nèi)，伴隨著濱州市西部城區(qū)的開發(fā)，金融擔(dān)保、房地產(chǎn)業(yè)、樓宇總部等新興服務(wù)業(yè)開始崛起，近兩年為服務(wù)業(yè)核心聚集區(qū)的形成和發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

　　街道建成并投入使用的商務(wù)商業(yè)樓宇9座，其中以電子科技設(shè)備經(jīng)營為主的濱大科技市場共落戶企業(yè)159家；浩泰大廈落戶金融保險(xiǎn)、電子科技、廣告?zhèn)髅健⑨t(yī)藥連鎖、物業(yè)管理、商貿(mào)批發(fā)等行業(yè)的40余家服務(wù)企業(yè)；原市委黨校辦公樓落戶天平汽車保險(xiǎn)、方舟投資、瑞恒投資、信德投資等金融擔(dān)保類企業(yè)10家；鑫爍城落戶華城置業(yè)、德正商貿(mào)、華燦工貿(mào)、興煒商貿(mào)、航維醫(yī)療器械、國盛商貿(mào)等樓宇、商貿(mào)總部5家。

　　目前，轄區(qū)內(nèi)新落戶富橋擔(dān)保、九環(huán)投資、農(nóng)銀人壽等保險(xiǎn)企業(yè)16家、租賃擔(dān)保企業(yè)25家、旅游企業(yè)8家，落戶地產(chǎn)企業(yè)31家，新型服務(wù)業(yè)多元發(fā)展格局初步形成。下半年，街道將重點(diǎn)吸引國內(nèi)外各類銀行、證券、保險(xiǎn)及其他金融機(jī)構(gòu)在街道設(shè)立總部、區(qū)域總部和分支機(jī)構(gòu)。

　　2014年，街道先后引進(jìn)德坤華府、中興綠都花園、新湖玫瑰園等16個(gè)在全區(qū)乃至全市知名的大型商貿(mào)開發(fā)和房地產(chǎn)項(xiàng)目，總開發(fā)面積100多萬平方米，純商貿(mào)開發(fā)面積20多萬平方米，城中村改造和房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到17個(gè)，建設(shè)面積達(dá)到776萬平方米，商鋪達(dá)到1000余套，為樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入了活力。