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市場(chǎng)觀察
石家莊市南三條：老市場(chǎng)催生新業(yè)態(tài)
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交通擁堵、配套老舊、競(jìng)爭(zhēng)加劇……面對(duì)嚴(yán)峻考驗(yàn)，石家莊市南三條市場(chǎng)重新市場(chǎng)定位，通過加快淘汰低端業(yè)態(tài)，努力發(fā)展金融、餐飲、娛樂等多元化業(yè)態(tài)，全力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
“通過選優(yōu)汰劣，目前市場(chǎng)商戶雖然由1萬多戶減少到7000余戶，但由于商戶資源優(yōu)化、品牌產(chǎn)品增多，市場(chǎng)成交額并未降低，去年實(shí)現(xiàn)交易額371億元，稅收也由2012年的8800萬元上升到1.2億元。”南三條市場(chǎng)管理服務(wù)中心主任容新立說。
創(chuàng)新思維，革新交易方式
“去年義烏小商品城交易額達(dá)683億元，我們只有它的一半多�！比菪铝⒄f，比起數(shù)字上的差距，更大的差距來自經(jīng)營模式和市場(chǎng)理念。在義烏小商品城，商鋪只是展示的場(chǎng)所，達(dá)成交易后，專業(yè)物流公司會(huì)迅速將貨物從倉儲(chǔ)點(diǎn)運(yùn)往目的地，高效快捷。而在南三條，商鋪還在進(jìn)行現(xiàn)金、現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)貨交易，不僅模式陳舊，而且運(yùn)輸車輛在批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)穿梭，經(jīng)常造成交通擁堵。
為加快發(fā)展，南三條市場(chǎng)管理者轉(zhuǎn)變觀念，積極推動(dòng)商戶將倉儲(chǔ)大庫遷移到二環(huán)外，著力發(fā)展一批精品商業(yè)展示平臺(tái)，促進(jìn)從實(shí)物交易型向展示洽談交易型轉(zhuǎn)變，從集市型向商務(wù)型轉(zhuǎn)變。
“如今，我們和其他商城內(nèi)的倉儲(chǔ)大庫大部分已遷出，增加了一批以展示、洽談為主的門市�！毙略窗l(fā)商貿(mào)城總經(jīng)理侯英杰介紹。
電子商務(wù)是現(xiàn)代商品交易的新興業(yè)態(tài)�！傲x烏的電子商務(wù)交易額已超過實(shí)體交易額，而我們的電子商務(wù)還在起步階段�！比菪铝⒄f，目前東方文化用品城、華北箱包城、太和文化禮品城率先建立了自有電子商務(wù)平臺(tái)，交易量逐年增加。一些商戶通過開辦淘寶網(wǎng)店等形式進(jìn)行網(wǎng)上交易，還有一些商戶通過向網(wǎng)絡(luò)銷售主體供貨，成為電商的供應(yīng)商，增加了銷售量。
市場(chǎng)化管理、商城化購物
為提升品牌化程度，南三條加快淘汰低端業(yè)態(tài)，大力引入品牌商戶。到目前，市場(chǎng)商品的品牌率已達(dá)95%左右。
“以前一說起南三條，許多人就想到地?cái)傌洝⒌蜋n貨，現(xiàn)在不一樣了，大品牌商品越來越多�！比A北地區(qū)最大的生活日用品交易平臺(tái)——太和日化城總經(jīng)理陳睱說，他們商城通過“選商”方式，目前共入駐品牌商戶400余家，代理品牌3000多個(gè)。
“市場(chǎng)化管理、商城化購物”是南三條提質(zhì)的另一個(gè)重要措施。幾年來，多家商城累計(jì)投資近億元，改善硬件設(shè)施，使商城購物環(huán)境、服務(wù)功能日趨商場(chǎng)化。同時(shí)，新源發(fā)商貿(mào)城、金正商城等通過淘汰小戶、大戶兼并整合等多種方式，實(shí)現(xiàn)了商戶資源、商品品牌、規(guī)模檔次的調(diào)整和提升。
南三條還發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)的引領(lǐng)作用，新建了3座商城，增加營業(yè)面積15萬平方米。新商城以精品展示為主，發(fā)展商務(wù)、金融、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)，打造消費(fèi)對(duì)象多元、消費(fèi)層次多級(jí)的商業(yè)區(qū)域。而南三條市場(chǎng)內(nèi)建成的首個(gè)綜合體項(xiàng)目樂匯城，則改變了傳統(tǒng)分散型的商業(yè)結(jié)構(gòu)和百貨業(yè)態(tài)，將購物和休閑、娛樂、餐飲等有機(jī)結(jié)合在一起，目前已吸引沃爾瑪、星巴克、漢拿山等知名品牌入駐。河北日?qǐng)?bào)、河北新聞網(wǎng)記者貢憲云 王峻峰
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