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市場(chǎng)觀察
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)論壇在蘇州舉行
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9月17日，“2014中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值提升論壇”在蘇州舉行。
國(guó)際資產(chǎn)管理協(xié)會(huì)（IREM）上海分會(huì)會(huì)員主席、上海利林置業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)孫浩指出，測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)人均可承受商業(yè)地產(chǎn)的面積為1.3㎡，而實(shí)際供應(yīng)量卻達(dá)到了1.5㎡/人，二三線城市甚至高達(dá)2㎡/人，近年扎堆上馬的一些商業(yè)項(xiàng)目面臨“開不起來(lái)”或“活不下去”的困局。
盡管商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀供過(guò)于求，但仍然有不少成功經(jīng)營(yíng)的案例。蘇南萬(wàn)科總經(jīng)理韋業(yè)寧會(huì)上介紹，萬(wàn)科目前已開發(fā)總計(jì)近350萬(wàn)㎡的商業(yè)總量，另?yè)碛屑s237萬(wàn)㎡的社區(qū)商業(yè)，成功的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能為住宅銷售帶來(lái)動(dòng)力。 金海亮
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