專業(yè)市場現狀如何？

專業(yè)市場現狀如何？
 “專業(yè)批發(fā)市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業(yè)批發(fā)市場風起云涌，而專業(yè)批發(fā)市場成功繁榮發(fā)展又何其艱難！為了幫助支持全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業(yè)市場研究所聯合義烏專業(yè)批發(fā)市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續(xù)推出“專業(yè)批發(fā)市場策劃”、“專業(yè)市場批發(fā)市場資訊”系列專題，對專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規(guī)劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業(yè)市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業(yè)批發(fā)市場策劃系統(tǒng)內容。
   商興成公司是專業(yè)致力于專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)為核心業(yè)務的綜合性投資管理機構。興旺專業(yè)市場 成就商業(yè)地產  專業(yè)市場運營專家0579/85099786  13157907094 詳見
    希望我們的努力，能有助于全國專業(yè)批發(fā)市場投資舉辦者以及專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發(fā)策劃機構。

   臨近年底，面臨全球經濟萎縮和電商沖擊下的專業(yè)市場現狀如何？比如銷售情況、招租狀況、租金水平等，你不妨來說說！
主持人 導報記者 柴丹
海寧民企協(xié)會、財通社記者岑建平：
   從11下旬起，海寧皮革城陸續(xù)出現了客流擁擠、銷售旺盛的行情，廣場上每天停滿了旅游大巴和私自家車。之所以出現這樣的現象，一是進入寒冬，正是皮革制品銷售季節(jié)；二是面對前期市場相對不景氣，皮革企業(yè)加緊設計各類款式，如今皮革制品，幾乎能用于生活的所有方面，吸引了部分消費者；三是最亮眼的，是今年的價格大幅下降，普通消費者也能買得起裘皮服裝，而普通的皮裝跟布料時裝也相差無幾，這是年末消費者蜂擁而至的主要因素。從市場全年總體情況看，皮革銷量比往年沒減多少，只是價格便宜，銷售額將出現兩位數的下降。
   另外，今年的租金下降了約三分之一，這對經營者來說，也沖抵了部分銷售額的下降。
衢州萬商集團家具裝飾材料市場、財通社記者楊松：
   其實市場的租金水平沒有下降，因為，租金在商戶的經營費用中占比不高。他們要么就是選擇不開店，或者減少門店面積。直接的成本就是裝修成本、店員成本、鋪貨成本等。
   我覺得，一些大品牌需要站出來，引導電商和實體門店的關系。比如奧康，實體店和網店同一價格。我們市場也出現了多家建材商戶，就是按照天貓價銷售，消費者不用討價還價，打開工廠的官方旗艦店，直接按照上面的價格銷售。我想，大品牌會規(guī)范電商的發(fā)展，要不然多年積累的實體店的渠道，會崩潰或者瓦解。因為，不僅電商平臺會出現自創(chuàng)品牌，實體渠道也會出現自創(chuàng)品牌，同樣也會實現低價的實體門店銷售方式。比如，大潤發(fā)和沃爾瑪，就經常會出現這樣的品牌。
東陽市民企發(fā)展聯合會、財通社記者陸炳勁：
   隨著元旦和春節(jié)的臨近，市場上紅燈籠、中國結等喜慶用品迎來銷售高峰，東陽市的紅燈籠加工戶，又迎來了“火紅燈籠”的加工、銷售旺季。近日來，該市南馬鎮(zhèn)東湖、紅陽等自然村的燈籠加工戶們，趁著晴好天氣，夜以繼日地為市場趕制紅燈籠。
紹興柯橋區(qū)輕紡城市場監(jiān)管分局、財通社記者孫衛(wèi)國：
   進入11月份以來，紹興柯橋中國輕紡城許多企業(yè)，在發(fā)貨冬季適銷面料的同時，開始試銷明年的春夏面料，市場已迎來一年中銷售的最旺季。
   近年來，隨著政府對市場培育力度的進一步加大和市場知識產權保護環(huán)境等得到有效改善，中國輕紡城的對外品牌影響力和市場內企業(yè)的“智造力”、“創(chuàng)造力”不斷增強。市場深化實施“布滿全球”戰(zhàn)略，更是有效擴展了中國輕紡城的全球版圖。扎根本地強大紡織產業(yè)基礎的中國輕紡城，正在日益吸引國內外客商的眼光，越來越多的經營者集聚入駐中國輕紡城，使中國輕紡城全球最大集散中心的地位更為穩(wěn)固。
   2014年，中國輕紡城外拓市場、內強實力，市場繼續(xù)保持持續(xù)發(fā)展活力，全年成交額肯定又是逆勢而上，再創(chuàng)新高。目前，中國輕紡城市場內的營業(yè)房基本上處于滿出租率狀態(tài)。各市場租金雖高低不一，但一直位居高位。
   輕紡城的年租金最高的要200-300萬元，最低的只要5-6萬元。
蕭山商業(yè)城、財通社記者吳春友：
   臨近年底，蕭山商業(yè)城一片繁忙，在面臨全球經濟萎縮和電商沖擊下，蕭山商業(yè)城15大專業(yè)市場，憑借其蕭山“經濟強區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢”，人流、物流高度集聚，日客流量達六萬多人次，廣大經營戶善于“前店后廠、自創(chuàng)品牌”經營，“線上線下”同時出擊，商品批銷量大幅增加，預計全年成交額達251億元，同比創(chuàng)新高。
   同時，商業(yè)城的招租情況良好，出租率96%以上；租金按地段、市場不同，每間15-20個平方米的年租金從1.5萬元到16萬元不等。
寧波北侖星陽菜市場、財通社記者王洪山：
   寧波北侖區(qū)星陽菜市場地處繁華地段，1995年1月18日建成開業(yè)，占地面積7250平方米，營業(yè)面積4750平方米，為全框架室內零售菜市場。
   市場共設有攤位400余個，營業(yè)房30余間，經營戶250余戶，用水、用電、停車場、垃圾房等配套設施較為齊全。經過十余年的運作，目前市場商品豐富，交易活躍，主要經營品種：肉、禽、蛋、水產品、蔬菜、水果、副食品、豆制品、糧油等，成交量逐年攀升，成交額超億元。來源:市場導報