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市場(chǎng)觀察
衢州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城華麗蛻變
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6月19日，筆者走進(jìn)“新鳳朝”新落成的陶瓷衛(wèi)浴館，敞亮氣派的室內(nèi)陽(yáng)光中庭奪人眼球、美輪美奐，電動(dòng)扶梯連接上下樓層，讓人仿佛置身高級(jí)百貨公司。
“這是‘新鳳朝’改造提升二期工程，三期工程也已啟動(dòng)，將于今年年底完成。改造后，‘新鳳朝’將從傳統(tǒng)攤位式市場(chǎng)升級(jí)為高端精品商場(chǎng)式賣(mài)場(chǎng)�！彪S行的柯城區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)管委會(huì)辦公室主任張霞艷介紹，“新鳳朝”改造提升實(shí)現(xiàn)了品位與檔次質(zhì)的提升，不僅得到了消費(fèi)者的青睞，也創(chuàng)下了銷(xiāo)售額新高，2014年新鳳朝實(shí)現(xiàn)交易額29.7億元，僅一期地板門(mén)業(yè)館就實(shí)現(xiàn)交易額9億多元。
作為第一個(gè)入駐衢州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城的市場(chǎng)，“新鳳朝”的發(fā)展也述說(shuō)著專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城的蛻變。2003年，柯城區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)管委會(huì)掛牌成立;2004年，新鳳朝裝飾材料市場(chǎng)開(kāi)張營(yíng)業(yè);2005年，衢州石材市場(chǎng)開(kāi)張;2006年，衢州燈具市場(chǎng)建成;2010年，市場(chǎng)城年銷(xiāo)售額突破百億大關(guān);2012年，“新鳳朝”改造提升工程啟動(dòng)，市場(chǎng)城整體提升序幕拉開(kāi);2014年，市場(chǎng)城年銷(xiāo)售額達(dá)134.2億元……經(jīng)過(guò)12年發(fā)展，衢州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城已成為我市乃至四省邊際最大、品種最齊的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城。去年，衢州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城繼被省政府列為“浙江省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)”之后，又被確定為“浙江省現(xiàn)代商品集群發(fā)展建設(shè)試點(diǎn)單位”(全省僅兩家)。
集聚全國(guó)、輻射周邊，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城的不斷壯大成熟，也吸引了許多大企業(yè)大項(xiàng)目爭(zhēng)相落戶�？偼顿Y13.69億元的省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目——?jiǎng)P泰國(guó)際汽配城扎根專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城園區(qū)，目前，項(xiàng)目一期主體已基本完工，二期正在做開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。同時(shí)企業(yè)方對(duì)外招商、銷(xiāo)售工作全面鋪開(kāi)，汽配城已簽約入駐企業(yè)168家，成功引進(jìn)中歐奔馳房車(chē)等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，意向投資企業(yè)有200余家。列入國(guó)家級(jí)農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)試點(diǎn)，投資15億港幣的衢州物流綜合體項(xiàng)目也在姜家山園區(qū)拔地而起，一期項(xiàng)目4.2萬(wàn)平方米基本完成建設(shè)，預(yù)出租率達(dá)100%，計(jì)劃今年投入運(yùn)營(yíng)�？偼顿Y6億元，總占地面積310.63畝的衢州城南(智能)倉(cāng)儲(chǔ)中心正蓄勢(shì)待建，目前項(xiàng)目正處于政策處理階段，爭(zhēng)取7月動(dòng)工�！敖衲辏瑢�(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共有18個(gè)，其中在建類(lèi)項(xiàng)目10個(gè)、實(shí)施類(lèi)項(xiàng)目6個(gè)、前期類(lèi)項(xiàng)目2個(gè)，項(xiàng)目年度計(jì)劃總投資15.16億元�！睆埾计G說(shuō)。
布局未來(lái)，發(fā)展電子商務(wù)被專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城提到重要位置。在廢舊金屬交易市場(chǎng)，筆者看到工作人員穿梭在貨架之間，按訂單將貨物裝袋，一旁的箱子中已經(jīng)堆滿了準(zhǔn)備寄送的快遞。原來(lái)閑置的市場(chǎng)店鋪被管委會(huì)盤(pán)活轉(zhuǎn)型，迎來(lái)的是一家又一家電商入駐。在剛建成的衢州跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，中國(guó)郵政的快遞車(chē)已忙碌起來(lái)，試營(yíng)業(yè)一個(gè)多月，已經(jīng)有12家跨境電商入駐�！氨P(pán)活存量引進(jìn)電商，新建園區(qū)引進(jìn)電商，引導(dǎo)實(shí)體市場(chǎng)發(fā)展線上銷(xiāo)售……我們將深化‘電商換市’作為實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)彎道超車(chē)、跨越式發(fā)展的重要戰(zhàn)略措施來(lái)抓�！睆埾计G說(shuō)，截至一季度，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)城線上銷(xiāo)售額達(dá)6500萬(wàn)元。
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