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市場觀察
重慶公路物流基地乘風(fēng)破浪
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重慶公路物流基地由國家發(fā)改委審批，是重慶東盟國際物流大通道戰(zhàn)略基地，是重慶重點工程“三基地三港區(qū)”之一。其自身得天獨厚的優(yōu)勢資源占有加上重慶商貿(mào)全面變革升級的春風(fēng)，位于巴南南彭的重慶公路物流基地可謂占盡天時、地利、人和，走在重慶商貿(mào)發(fā)展前列，成為全市商品交易市場核心環(huán)建設(shè)佼佼者。
按照產(chǎn)城融合的發(fā)展理念，重慶公路物流基地提出“三年成市，五年成城”的目標，輻射整個西部地區(qū)。以此為突破口，物流基地實現(xiàn)全面“破局”，拉開乘風(fēng)破浪式發(fā)展藍圖。
重慶公路物流基地搶占發(fā)展先機，筑巢引鳳，吸引眾多行業(yè)巨頭相繼入駐。目前，代表專業(yè)市場的華南城、電商龍頭京東、亞洲最大物流企業(yè)普洛斯、第四方物流企業(yè)浙江傳化、重慶東盟國際物流園等20余個重大項目已經(jīng)完成初步建設(shè),初步形成了專業(yè)市場、電子商務(wù)、第三方物流、第四方物流、增值加工等“五大業(yè)態(tài)”齊全的商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)格局。短短2年時間，這個西南未來最大的商貿(mào)物流中心之一已經(jīng)初具雛形。
重慶華南城總建筑面積1350萬平米，計劃總投資超200億元，以綜合性批發(fā)市場、倉儲物流、電子商務(wù)、會議展覽、生活配套服務(wù)、綜合物業(yè)管理、綜合商業(yè)配套服務(wù)七大核心業(yè)務(wù)體系為優(yōu)勢，集商貿(mào)交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創(chuàng)新促進、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、特色旅游、城市化綜合配套、會議展覽等九大功能于一體，涵蓋小商品、酒店用品、服裝、建材、汽摩配件、五金機電、副食品七大業(yè)態(tài)為一體的商貿(mào)物流市場群。
重慶華南城建成后,將增加數(shù)萬人以上的創(chuàng)業(yè)機會，解決幾十萬人就業(yè)問題，同時，完善的配套和較低的物流成本將吸引重慶及周邊專業(yè)市場入駐,進而使全市分散的專業(yè)市場資源進行整合,形成一個千億級專業(yè)市場。
預(yù)計在政策管控和市場調(diào)控下，數(shù)年內(nèi)重慶將難再有與門類齊全、業(yè)態(tài)先進、產(chǎn)城融合的華南城媲美的專業(yè)市場，重慶華南城將成為專業(yè)市場發(fā)展歷程中的一個重要里程碑。
重慶車谷項目預(yù)計建設(shè)總投資約150億元人民幣，建設(shè)規(guī)模約500萬平方米，建設(shè)周期約5—8年。該項目結(jié)合重慶公路物流基地的基本功能定位，全力打造以二手車行論證(國標)為抓手的二手車銷售產(chǎn)業(yè)鏈，汽車配件、用品銷售及維修產(chǎn)業(yè)鏈等多版塊于一體多功能汽車后市場線上線下綜合性服務(wù)平臺。
重慶東盟國際物流園占地約861畝，投資總額約38億元。項目通過對重慶周邊及東盟地區(qū)物流需求資源、物流服務(wù)資源的集聚和整合，對物流服務(wù)、商貿(mào)流通、金融服務(wù)等進行有機結(jié)合，將逐步形成以南部貨運樞紐、城市物流(渝南)中轉(zhuǎn)站等為核心的經(jīng)營模塊。
京東計劃投資20-30億元在位于巴南南彭的重慶公路物流基地建設(shè)“京東電商產(chǎn)業(yè)園”，今年5月7日，正式開工建設(shè)。預(yù)計2016年底完工，建成后該基地將成為重慶最大的電子商務(wù)基地之一，有望在2020年打造成千億交易額的電商產(chǎn)業(yè)園。
西部公路物流集散中心由重慶鼎潤物流有限公司全資打造。項目占地約254.95畝，總投資3.5億元，建筑面積約16萬平方米。項目重點發(fā)展集新型工業(yè)、增值加工、現(xiàn)代倉儲、電子商務(wù)、信息集成、建材家居及汽摩交易等于一體的城市產(chǎn)業(yè)功能。
重慶鐵公雞商貿(mào)城成立于2011年，項目占地900畝，總投資21億元，由鐵公雞重慶盈福物流有限公司投資開發(fā)。項目是集多式聯(lián)運、倉儲直銷、融資等為一體的綜合性商貿(mào)平臺和物流配送樞紐，是重慶市重點物流項目和巴南區(qū)政府批準立項的重點建設(shè)項目。
投入超100億占地近1500畝，建筑面積200萬方的協(xié)信汽車公園，已在位于巴南南彭的重慶公路物流基地正式開建，項目一期商用車交易物流市場預(yù)計明年初竣工，屆時我市最大的機動車市場——重慶西部機動車交易市場將整體遷入。
重慶是普洛斯在中西部地區(qū)的重要市場。普洛斯(重慶)城市物流配送中心位于重慶公路物流基地內(nèi)。項目總建筑面積210000平方米，分三期建設(shè)，目前一期已建成并投入使用。
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