寧波加快專業(yè)市場(chǎng)升級(jí)

寧波加快專業(yè)市場(chǎng)升級(jí)
     寧波日?qǐng)?bào)   曾幾何時(shí)，在寧穿路、興寧路、江東南路等城區(qū)主干道周邊，存在著大量的專業(yè)市場(chǎng)。直到２０１1年，人稱“市場(chǎng)大區(qū)”的江東區(qū)，尚有專業(yè)市場(chǎng)３６家。

《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
    浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行 
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    全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
    《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門(mén)；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；

   上世紀(jì)９０年代初，剛剛參加工作的我，常常從海曙永壽街趕到江東二號(hào)橋市場(chǎng)采購(gòu)日用品。那時(shí)的“二號(hào)橋”開(kāi)業(yè)不過(guò)三四年，是許多市民趨之若鶩的“淘寶城”。２０多年過(guò)去了，曾經(jīng)“高大上”的“二號(hào)橋”，在周圍拔地而起的現(xiàn)代建筑映襯下，顯得局促而寒磣。而其周邊道路的交通之擁堵，更是常常為人詬病。

對(duì)周邊道路交通影響大、業(yè)態(tài)檔次低、產(chǎn)出效能差，是城區(qū)許多專業(yè)市場(chǎng)的通病，不但自身經(jīng)營(yíng)步履艱難，還制約著城區(qū)的發(fā)展。

自２０１１年以來(lái)，江東區(qū)在全市率先開(kāi)展中心城區(qū)專業(yè)市場(chǎng)搬遷改造工作，使專業(yè)市場(chǎng)地塊從“臟亂差”向“潔序安”轉(zhuǎn)變，從“低小散”向“高大全”轉(zhuǎn)變。

“市場(chǎng)設(shè)施配套、環(huán)境衛(wèi)生整潔、經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信守法、管理規(guī)范有序、文明風(fēng)尚良好”，許多專業(yè)市場(chǎng)升級(jí)改造后面貌一新。作為江東首個(gè)試點(diǎn)改造項(xiàng)目的天倫時(shí)代廣場(chǎng)，曾經(jīng)是一座建筑面積僅３．８萬(wàn)平方米、在村級(jí)廠房基礎(chǔ)上建成的專業(yè)市場(chǎng)，如今已成為總建筑面積１１．２萬(wàn)平方米的社區(qū)型時(shí)尚鄰里中心。昨天，新二號(hào)橋市場(chǎng)也在江北風(fēng)華路華麗重生，與寧波市民再續(xù)前緣。這些專業(yè)市場(chǎng)在實(shí)現(xiàn)自身“蛻變”的同時(shí)，也帶來(lái)了都市生活品質(zhì)的提升。我們期待越來(lái)越多的城區(qū)老舊市場(chǎng)能加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，以適應(yīng)未來(lái)城市發(fā)展方向和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型要求。