重慶專業(yè)市場進(jìn)入“戰(zhàn)國”時代

重慶專業(yè)市場進(jìn)入“戰(zhàn)國”時代
   重慶專業(yè)市場遍地開花，乍看也是定位相似，相差不大，哪里才是更適合自己生意發(fā)展的市場平臺呢？
   近一兩年來，重慶專業(yè)市場如雨后春筍般遍地開花，以建材家具、五金機(jī)電、工程機(jī)械等大件商品專業(yè)市場，密集崛起于二環(huán)區(qū)域，各個專業(yè)市場體量巨大，動輒成百上千畝，投資過億。重慶專業(yè)市場進(jìn)入“戰(zhàn)國”時代！
  城市因經(jīng)濟(jì)發(fā)展而擴(kuò)容，市場因遵循新舊交替規(guī)律而更替，遷至條件更好的新型市場已是大勢所歸。然而，二環(huán)新型市場眾多，優(yōu)勢上各有千秋，乍看也是定位相似，相差不大，實在難以抉擇，那么，哪里才是更適合自己生意發(fā)展的市場平臺呢？

《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
    浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行 
    電話 0579 85099786
    發(fā)行QQ1615472898
    全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運(yùn)營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營全過程需要。
    《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
   《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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一、選址首看用地性質(zhì)，新市場選址“水很深”

“選址專業(yè)市場最重要的是要認(rèn)清土地性質(zhì)。不管開發(fā)商畫的餅有多大，只有正規(guī)合法的土地才能辦理產(chǎn)權(quán)，后期規(guī)劃、消防報批等才能真正落實，經(jīng)營戶才能持續(xù)、安全、穩(wěn)定經(jīng)營，杜絕面臨再次搬遷困局。”專家提醒，新市場選址“水很深”。二環(huán)新型市場眾多，商戶需在下定前摸清底，保持獨(dú)立清醒判斷。
據(jù)悉，在全國范圍內(nèi)，個別開發(fā)商鋌而走險、偷龍換鳳的情況并不鮮見，例如將低價獲取的工業(yè)地塊違規(guī)“變臉”商業(yè)地塊，以獲取高額利潤，這將為商戶的未來經(jīng)營帶來大量潛在風(fēng)險。

二、運(yùn)營管理也是搬遷時的考察重點(diǎn)

專家指出，運(yùn)營管理也是搬遷時的考察重點(diǎn)。在同質(zhì)化競爭、電商沖擊下，市場規(guī)模大、聚合優(yōu)勢突出、運(yùn)營經(jīng)驗豐富的市場管理者更值得依靠。

三、完善的專業(yè)市場配套是專業(yè)市場經(jīng)營的基本保證

完善的專業(yè)市場配套是專業(yè)市場經(jīng)營的基本保證。一個完整的專業(yè)市場，不僅涉及到倉儲、貨運(yùn)代理、分裝配送、長短途交通、停車場、展覽中心等基本環(huán)節(jié)，而且還需要銀行、酒店、餐飲、網(wǎng)上交易平臺等相關(guān)配套服務(wù)。這就要求一個好的專業(yè)市場必須為經(jīng)營者和消費(fèi)者創(chuàng)造一個良好的商業(yè)環(huán)境，同時也為項目后期經(jīng)營管理打下堅實基礎(chǔ)。

 四、商家基數(shù)對于專業(yè)市場的后期建設(shè)將起到事半功倍的作用

行業(yè)協(xié)會往往是一個行業(yè)龍頭企業(yè)聚集的團(tuán)體，是該行業(yè)市場信息動態(tài)的先知先覺者，也是行業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)、與政府部門和其它行業(yè)溝通交流最重要的橋梁。充分利用行業(yè)協(xié)會的優(yōu)勢，與行業(yè)協(xié)會進(jìn)行親密無間的合作，對于一個專業(yè)市場的建設(shè)將會起到事半功倍的作用。