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市場觀察
廣州知名批發(fā)市場叫板百貨、電商
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為何批發(fā)市場要做零售生意？
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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今日，在2016第十屆廣州白馬服裝采購節(jié)新聞發(fā)布會上，越秀房托副總裁、白馬服裝市場董事長程九洲表示，與往屆采購節(jié)大有不同的是，今年的采購節(jié)將呈現(xiàn)三大會場聯(lián)動包括白馬、壹馬、中港皮具城都將在9月13日－19日為廣大采購客商呈現(xiàn)產(chǎn)品豐富的采購盛會和高效的單品對接會，不僅如此，三大會場還首推在專業(yè)市場“零售客享批發(fā)價”，讓零售客們也享受到批發(fā)商的待遇，也就是消費者購買新品可以享受到吊牌價的3折－4折。
“這是批發(fā)市場從未有過的舉措。”程九洲坦承，將原來每年8月舉辦的采購節(jié)改為中秋節(jié)前后舉辦，一個重要原因是看中中秋節(jié)期間的零售消費力�！巴瑫r，服裝品牌商每年8月的上新力度比9月要低，加上每年上升的零售需求，我們決定選擇這個階段做采購節(jié)�！俺叹胖藿o出了一個數(shù)字，十年前，白馬服裝批發(fā)市場的零售占比接近0，現(xiàn)在則達(dá)到了20%－30%。
“其實，白馬服裝批發(fā)市場等批發(fā)市場內(nèi)的新品如果能夠以吊牌價的3折—4折銷售無疑對百貨和網(wǎng)購的服裝和皮具銷售是一個重大的沖擊�！庇袠I(yè)內(nèi)人士稱，百貨現(xiàn)在不僅要面對電商的沖擊，還要迎接已經(jīng)進(jìn)行品牌升級的批發(fā)市場的挑戰(zhàn)，而電商以后也不會在價格上一支獨大，因為很多電商的服裝就是從批發(fā)市場走貨的。
來批發(fā)市場的零售客早已不是外來工
批發(fā)市場真能搶百貨的客源嗎？
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，近1300頁；電子書，光盤。浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所總發(fā)行 電話 0579 85099786發(fā)行QQ1615472898
根據(jù)白馬的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，早年白馬的零售客戶主流是外來工，現(xiàn)在則以都市白領(lǐng)居多。在最近中港皮具城針對維多利寫字樓上班的5000名白領(lǐng)的內(nèi)購會上，提袋率達(dá)到了100%。
“沒辦法不買啊。一個旅行箱在百貨要2000多元，這里質(zhì)量款式差不多的只要500元－1000元就有交易�！卑最I(lǐng)王小姐告訴記者，能夠在批發(fā)市場享受到批發(fā)價確實很誘惑。
“不過，現(xiàn)在并不是所有的批發(fā)檔口愿意給批發(fā)價的，有很多還是會提高價格�！苯�(jīng)常來白馬逛街的陳小姐告訴記者，所以她特別有心的會對比網(wǎng)上的同款服裝價格，然后跟銷售員砍價，在批發(fā)生意不忙的時候，還是很奏效的，可以用比網(wǎng)上更便宜的價格買到同款的服裝。
有業(yè)內(nèi)人士透露，網(wǎng)購服裝的價格大約是吊牌價的五折－六折，百貨商場的新款往往不打折或者只有八折。所以，批發(fā)市場的價格誘惑對當(dāng)前習(xí)慣價格對比的精明白領(lǐng)來說肯定是一大優(yōu)勢。
百貨有沒有應(yīng)對之策？
面對挑戰(zhàn)，百貨可不會束手就擒。
廣百、友誼不約而同地推出了婚慶節(jié)促銷活動。9月9-11日期間，廣百旗下門店推出婚慶相關(guān)商品低至4.8折，電器800減100，超市8-9折促銷；迷你婚博會上，所有第三方商家均推出廣百婚慶節(jié)特惠套餐，新人們在廣百可一站式采購多樣婚慶商品。此外，更有會員“甜蜜抽獎”，送出18k金外包天然寶石珠寶套鏈、情侶對表、婚慶十件套床品、家居禮品等超2000份婚慶禮品。
摩登百貨更推出400現(xiàn)金換1250折扣券的大幅度優(yōu)惠，就連部分化妝品都有7.8折。
“當(dāng)然，服裝批發(fā)市場搶做零售生意對百貨有沖擊，特別是現(xiàn)在像白馬這類中高端批發(fā)市場，都在走品牌升級路線，很多品牌的質(zhì)量和設(shè)計不亞于百貨內(nèi)的品牌。這是值得百貨關(guān)注的。不過，百貨還有很多其他的品類可以與服裝批發(fā)市場錯位，比如黃金、家電等。反而對于網(wǎng)購上最火的品類服裝，我認(rèn)為沖擊更大。”有業(yè)內(nèi)人士如此表示。
也有消費者認(rèn)為，現(xiàn)在網(wǎng)購服裝的吸引點之一就是價格，如果在線下就可以體驗到同樣價格或者更低價的服裝，這對消費者的吸引力還是非常大的。
據(jù)悉，白馬等服裝批發(fā)市場也一直在“上網(wǎng)觸電”，其今年4月推出的“手機(jī)白馬”APP打造了中高端服裝貨源B2B交易平臺，現(xiàn)在在線日交易額突破百萬元。
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