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市場觀察
荊門市規(guī)劃建設(shè)5大專業(yè)市場
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目前，我市物流業(yè)處在發(fā)展的初級階段，特別是中心城區(qū)物流業(yè)發(fā)展滯后，物流成本高，效率低。中心城區(qū)已建在建物流園（物流中心）34個(gè)，在建成區(qū)平均不到2平方公里有一個(gè)物流園，已建或在建專業(yè)市場59個(gè)，平均不到1.5平方公里有一個(gè)專業(yè)市場，物流園和專業(yè)市場過多，布局散亂；全市在工商注冊的物流企業(yè)有266家，快遞企業(yè)54家，其中注冊資本500萬元以上的企業(yè)不足30家，年銷售收入過億元的物流企業(yè)只有6家，4A級物流企業(yè)目前只有2家，至今沒有快遞區(qū)域分撥中心，物流主體數(shù)量多，但規(guī)模小、實(shí)力弱。物流園（物流中心）和專業(yè)市場大多基礎(chǔ)設(shè)施不完善，裝備落后，信息化、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)手段運(yùn)用不夠。企業(yè)自營物流比重大，大多采取包車、零擔(dān)轉(zhuǎn)運(yùn)等傳統(tǒng)物流運(yùn)營方式，甩掛聯(lián)運(yùn)、集裝化聯(lián)運(yùn)、多式聯(lián)運(yùn)等先進(jìn)物流組織方式僅在個(gè)別企業(yè)試點(diǎn)。
根據(jù)功能區(qū)分和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，中心城區(qū)將總體布局“七大物流園、五大市場”。七大物流園區(qū)分別為荊門保稅物流園、中國農(nóng)谷·現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流園、荊門公路港物流園、荊門鐵路物流園、荊門石牌港物流園、荊門臨空物流園、荊門化工物流園；五大專業(yè)市場分別為家居建材裝飾五金百貨市場、汽車機(jī)電機(jī)械市場、再生資源市場、荊門農(nóng)副產(chǎn)品交易市場、進(jìn)口商品和家庭用品市場。
我市將實(shí)施重點(diǎn)物流園和專業(yè)市場建設(shè)工程，加快推進(jìn)荊門保稅物流園、荊門臨空物流園前期工作和各物流園、專業(yè)市場工程建設(shè)。實(shí)施退城進(jìn)園計(jì)劃，強(qiáng)化政府規(guī)劃引領(lǐng)作用，引導(dǎo)物流企業(yè)退城入園。對于不符合中心城區(qū)城市總規(guī)劃或無建設(shè)依據(jù)的物流園和專業(yè)市場予以關(guān)停，構(gòu)成安全隱患、妨礙周邊區(qū)域交通、干擾周邊居民正常生活的予以取締。對于有規(guī)劃依據(jù)且具有一定規(guī)模的落后老舊物流園和專業(yè)市場，可以保留原址土地等相關(guān)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。支持行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)通過兼并、整合、提升等多種方式進(jìn)行重組，推動(dòng)中心城區(qū)小商品市場、農(nóng)貿(mào)市場退城進(jìn)園。對分散在市場集聚區(qū)和貨運(yùn)場站周邊的貨運(yùn)信息服務(wù)部、個(gè)體貨運(yùn)企業(yè)，按照“增量入園、存量調(diào)整”原則進(jìn)行撤并和疏導(dǎo)。力爭2018年完成中心城區(qū)小型物流企業(yè)（物流園）和專業(yè)市場的整合。我市將設(shè)立荊門市物流產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，通過貼息、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)等多種形式，鼓勵(lì)支持物流企業(yè)退城進(jìn)園、物流公共信息服務(wù)平臺建設(shè)。扶持優(yōu)勢企業(yè)按照規(guī)劃布局方向?qū)Υ媪课锪髻Y源和專業(yè)市場兼并重組，支持企業(yè)做大做強(qiáng)。
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七大物流園 五大專業(yè)市場
（一）七大物流園布局
荊門保稅物流園 麻城組團(tuán)。襄荊高速以東、武荊高速以南、 東三環(huán)以西、喜民園路以北區(qū)域。與荊門高新區(qū)、荊門化工循環(huán)產(chǎn)業(yè)園毗鄰，輻射半徑不超過10公里，襄荊高速、滬蓉高速和多條國道省道、 蒙華鐵路及規(guī)劃鐵路線與石牌港相連，集疏運(yùn)條件優(yōu)越，通達(dá)區(qū)域廣闊，通過提供綜合保稅、國際物流和第四方物流等現(xiàn)代物流服務(wù)，布局荊門綜合保稅區(qū)、物流資源交易中心、 快遞分撥中心、城市配送中心。
中國農(nóng)谷·現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流園 東寶區(qū)牌樓鎮(zhèn)來龍村，荊東大道（G207）以東、荊鐘大道（G347）以南、襄荊高速以西、S439或白廟路以北區(qū)域。建成農(nóng)資和大宗農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)平臺，農(nóng)耕文化展示與現(xiàn)代物流融合創(chuàng)新發(fā)展區(qū)。提供農(nóng)業(yè)綜合物流、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)村電商體驗(yàn)交易于一體的綜合服務(wù)。
荊門公路港物流園 東寶區(qū)牌樓鎮(zhèn)牌樓村，蒙華鐵路以東、新生路以南、東三環(huán)以西、荊鐘公路（G347）貫穿其中。毗鄰楊家橋市場集中區(qū)，G55、G347、S439、東三環(huán)聯(lián)通該區(qū)域，集疏運(yùn)條件優(yōu)越，建成后提供無車承運(yùn)、集并分撥、中轉(zhuǎn)配送、 多式聯(lián)運(yùn)、物流信息、貨運(yùn)代理、物流加工、城市配送、快遞物流、海關(guān)代理等綜合服務(wù)。
荊門鐵路物流園 依托荊門火車站東站華能聯(lián)接線建設(shè)，與焦柳鐵路、蒙華鐵路和荊門石牌港構(gòu)成物流大通道， 為荊門主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和漢江流域提供生產(chǎn)性物流服務(wù)。通過整合荊門中心城區(qū)鐵路貨場，通過公路和鐵路與石牌港相連，實(shí)現(xiàn)公鐵水聯(lián)運(yùn)，提供大宗物資交易、 運(yùn)輸、倉儲、加工等綜合服務(wù)。依園建設(shè)煤炭、鋼材、木材及其他大宗生產(chǎn)資料專業(yè)市場。
荊門石牌港物流園 石牌港及其陸域（鐘祥市石牌鎮(zhèn)姚臺村、曾臺村），通過S439和鐵路連接線與中心城區(qū)荊門保稅物流園、荊門鐵路物流園、荊門公路港物流園對接，具有良好的水運(yùn)基礎(chǔ)條件和多式聯(lián)運(yùn)集疏運(yùn)條件，可提供大宗散貨、件雜貨、集裝箱物流服務(wù)，為礦產(chǎn)、建材、糧食、機(jī)械設(shè)備、磷化產(chǎn)品提供水陸鐵多式聯(lián)運(yùn)服務(wù)。
荊門臨空物流園 鐘祥冷水機(jī)場及其毗鄰區(qū)域（鐘祥市冷水鎮(zhèn)官坡村、李灣村、凡廟村、喬坡村）。對接湖北國際物流核心樞紐（鄂州順豐貨運(yùn)樞紐）和武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，建成江漢平原臨空物流樞紐。提供電商快遞物流、中大型客戶定制化物流、冷鏈物流、鮮活農(nóng)產(chǎn)品即時(shí)物流、通用航空物流、供應(yīng)鏈金融等服務(wù)。
荊門化工物流園 掇刀區(qū)麻城鎮(zhèn)火山村，楊竹大道以東、武荊高速以南、荊門保稅物流園規(guī)劃路以北。配套�；奋囕v專用停車場、化工品停車場、 化工品貨物儲備、物流信息交易、化工物流金融及結(jié)算、車輛調(diào)度監(jiān)控、車輛檢測、車輛維修保養(yǎng)、綜合配套服務(wù)。
（二）五大專業(yè)市場功能定位
家居建材裝飾五金百貨市場 東寶區(qū)牌樓鎮(zhèn)新生村。以家居建材、裝飾裝修輔材、五金、百貨為主的集產(chǎn)品交易、 展覽展示、品牌推廣、電子商務(wù)、商管運(yùn)營等于一體的專業(yè)市場集聚區(qū)。
汽車機(jī)電機(jī)械市場 東寶區(qū)牌樓鎮(zhèn)新生村。機(jī)電產(chǎn)品、汽車摩托車、工程機(jī)械交易服務(wù)和機(jī)車文化娛樂集聚區(qū)。提供集汽車摩托車和機(jī)電機(jī)械展示、銷售服務(wù)、汽配汽修、汽車美容、汽車文化娛樂等功能于一體的“一站式”綜合服務(wù)。
再生資源市場 東寶區(qū)牌樓鎮(zhèn)牌樓村。荊門市再生資源交易、綠色再制造集聚區(qū)。提供二手商品交易、分揀加工、再生資源綠色生產(chǎn)加工等服務(wù)。
中國農(nóng)谷·荊門農(nóng)副產(chǎn)品交易市場 荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)興隆崗。漢江流域戰(zhàn)略儲備冷鏈中心、農(nóng)副產(chǎn)品交易市場集中區(qū)。布局蔬菜、水果、糧油、水產(chǎn)品、干貨調(diào)味品、冷凍食品、副食、肉食禽蛋、豆制品、農(nóng)資、種子等涉農(nóng)批發(fā)市場，提供農(nóng)副產(chǎn)品交易、農(nóng)副產(chǎn)品倉儲、農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流、農(nóng)產(chǎn)品電商營運(yùn)、農(nóng)產(chǎn)品城市配送、農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測、電子商務(wù)、物流金融等一體化服務(wù)。
進(jìn)口商品和家庭用品市場 荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)迎春街道。是進(jìn)口商品、家庭用品、家用電器、家居用品的交易市場與異域風(fēng)情文化時(shí)尚的摩爾城。（記者戴永君 通訊員劉艷萍）
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