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市場(chǎng)觀察
江津?qū)I(yè)市場(chǎng)年交易總額超400億元
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除雙福國(guó)際農(nóng)貿(mào)城之外，雙福新區(qū)還聚集了攀寶鋼材市場(chǎng)、和潤(rùn)國(guó)際汽摩城、英利五金機(jī)電城、重慶汽車(chē)4S城、水暖消防市場(chǎng)、商用車(chē)市場(chǎng)、雙福建材國(guó)際商貿(mào)城7個(gè)大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。去年，幾大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)交易總額突破400億元，成為帶動(dòng)我區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展的“火車(chē)頭”。
在七大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)中，目前完全或部分投入使用的有5個(gè)。其中，雙福國(guó)際農(nóng)貿(mào)城占地2500畝，內(nèi)設(shè)26個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；和潤(rùn)國(guó)際汽摩城項(xiàng)目用地面積866畝，項(xiàng)目全部建成后，可容納主城三大汽摩配市場(chǎng)3000商戶(hù)升級(jí)入駐；攀寶鋼材市場(chǎng)面積達(dá)25萬(wàn)平方米，年倉(cāng)儲(chǔ)鋼材量可達(dá)400萬(wàn)噸；英利國(guó)際五金機(jī)電城總占地1000畝，是集各類(lèi)五金機(jī)電產(chǎn)品展示交易、電商交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、配套服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)；重慶汽車(chē)4S城項(xiàng)目總占地1000畝，目前也正在推進(jìn)招商建設(shè)工作。
“專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)齊聚雙福新區(qū)并非偶然�！� 區(qū)商務(wù)局市場(chǎng)流通科相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。目前，我市正在實(shí)施的國(guó)家中心城市發(fā)展戰(zhàn)略，市委市政府明確作出內(nèi)環(huán)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)外遷到外環(huán)的戰(zhàn)略決策部署。一方面，傳統(tǒng)的幾大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)占據(jù)了主城核心區(qū)域，造成了交通阻塞、噪音擾民等阻礙城市發(fā)展的問(wèn)題。另一方面，傳統(tǒng)市場(chǎng)所在區(qū)域土地價(jià)值飆升，讓這些市場(chǎng)自身擴(kuò)大升級(jí)受到嚴(yán)重局限，規(guī)模無(wú)法繼續(xù)擴(kuò)張，制約了自身的發(fā)展。同時(shí)，我市對(duì)內(nèi)環(huán)貨車(chē)已開(kāi)始實(shí)施部分限行更是對(duì)位于主城的傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)造成了打擊，像盤(pán)溪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、恒冠鋼材市場(chǎng)等紛紛決定向外搬遷。而雙福新區(qū)地跨重慶都市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)的兩大功能區(qū)版塊，因?yàn)槠涮厥獾牡匚�，成為承接主城商業(yè)功能轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域。
鄧洪平是某品牌鋼材的經(jīng)銷(xiāo)商，之前在九龍坡石坪橋恒冠鋼材市場(chǎng)做了10多年生意。2015年，他和同在恒冠做生意的15名商戶(hù)一起，來(lái)到位于雙福新區(qū)的重慶攀寶鋼材市場(chǎng)，一口氣拿下了36個(gè)門(mén)面�！皟�(nèi)環(huán)大貨車(chē)限行，白天不能進(jìn)主城，對(duì)我們影響很大。我們已經(jīng)在周邊考察了半年，最后還是決定搬到雙福新區(qū)的攀寶鋼材市場(chǎng)。”鄧洪平說(shuō)。之所以選擇這里，除了雙福新區(qū)既位于繞城周邊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)外，還有就是看中江津可實(shí)現(xiàn)“水公鐵”無(wú)縫聯(lián)運(yùn)的物流基礎(chǔ)�！霸瓉�(lái)恒冠市場(chǎng)的475家商戶(hù)，80%都搬到了攀寶鋼材市場(chǎng)。主城的綠云、恒勝等鋼材市場(chǎng)也有不少商戶(hù)選擇了搬遷到這里�！� 鄧洪平說(shuō)。
“憑借緊鄰繞城高速，未來(lái)軌道快速通達(dá)的便捷交通優(yōu)勢(shì)，雙福新區(qū)已基本形成商貿(mào)產(chǎn)業(yè)‘N+1’的發(fā)展格局，重點(diǎn)打造專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和一個(gè)商業(yè)中心�！彪p福新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。目前雙福新區(qū)商貿(mào)流通業(yè)已進(jìn)入快速增長(zhǎng)期，今年將帶動(dòng)5萬(wàn)余人就業(yè)，形成近千億的商貿(mào)交易規(guī)模。
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