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市場(chǎng)觀察
上海水產(chǎn)市場(chǎng)將現(xiàn)新格局
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（恒大水產(chǎn)市場(chǎng)張貼的告示稱，根據(jù)政府環(huán)境整治工作的要求，恒大市場(chǎng) / 楊南農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶、租賃戶在 2017 年 2 月 15 號(hào)前自行清空、撤離，2017 年 2 月 28 日前，整治區(qū)域內(nèi)的無(wú)證建筑全部拆除。記者在市場(chǎng)看到，昨天雖然是搬離截止日期，但仍有部分經(jīng)營(yíng)戶尚未撤走，
（正式關(guān)閉你的去向有了嗎？甲：還沒(méi)呢。乙：往哪個(gè)市場(chǎng)走呢？還沒(méi)確定下來(lái)。丙：我們已經(jīng)在陸續(xù)往外面翻了，搬家的也不少，關(guān)鍵是找不到合適地方，批發(fā)還有飯店還有就是附近的居民這里會(huì)多一些。）
據(jù)了解，市場(chǎng)內(nèi)包括蔬菜、水產(chǎn)在內(nèi)的經(jīng)營(yíng)戶一共有 1300 多戶。其中，100多戶將流向同屬一個(gè)區(qū)域的上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人徐先生告訴記者，為此正擴(kuò)建水產(chǎn)部，希望通過(guò)整合，提升銷售能級(jí)，
（我們現(xiàn)在在騰挪一些地方，符合我們要做的品種我們就把它引進(jìn)來(lái)，以前我們主要是冰鮮這塊，平均每天大概在四百噸左右，擴(kuò)建改造以后我們這里量要是以前的幾倍。）
本市主要的水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)東方國(guó)際水產(chǎn)中心也正在接洽恒大凍品類的部分經(jīng)營(yíng)戶，而另一批發(fā)龍頭江揚(yáng)批發(fā)市場(chǎng)此前已接收了大部分原銅川路的經(jīng)營(yíng)戶，完成了能級(jí)提升，目前水產(chǎn)批發(fā)量超過(guò)全市六成，該市場(chǎng)副總經(jīng)理丁志國(guó)告訴記者，這些市場(chǎng)的關(guān)停不會(huì)對(duì)供應(yīng)和價(jià)格造成影響，反而有利于行業(yè)的規(guī)范和管理。
（恒大市場(chǎng)分流到我們這里的很少，他基本上都做的是分銷的二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，沒(méi)什么影響的。我們市場(chǎng)來(lái)說(shuō)一定要提升做好管理，我們這里是以活鮮海鮮冰鮮為主，批發(fā)量占上海整個(gè)水產(chǎn)市場(chǎng)的百分之六十以上，海鮮四大家魚沒(méi)啥大的漲跌，供應(yīng)量還是比較平穩(wěn)的，過(guò)了兩月份以后價(jià)格基本上就很平穩(wěn)了。）
這幾年，上海中心城區(qū)的大型水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)正陸續(xù)搬遷，最近的是去年10月底搬遷的銅川和北川水產(chǎn)市場(chǎng)，再往前則是曹楊水產(chǎn)市場(chǎng)和滬太水產(chǎn)市場(chǎng)。上海水產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)范守霖表示，水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)由中心城區(qū)向外圍轉(zhuǎn)移是大勢(shì)所趨， 也與上海農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃相吻合。
（市場(chǎng)的布局變化，讓我們水產(chǎn)市場(chǎng)能夠更提高，按照新的規(guī)范來(lái)做包括交易包括新的程序和規(guī)則，老的市場(chǎng)要繼續(xù)改進(jìn)。）
隨著這些市場(chǎng)的淘汰整合，商戶的分流，上海水產(chǎn)市場(chǎng)將形成江揚(yáng)、東方國(guó)際、上農(nóng)批、凌海、嘉燕五大批發(fā)市場(chǎng)，一個(gè)橫沙國(guó)家級(jí)漁港的新格局。 以上由東廣記者童麗敏報(bào)道
專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策劃
專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
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