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市場觀察
畢節(jié)城區(qū)將打造三級(jí)商業(yè)中心網(wǎng)絡(luò)
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本次規(guī)劃范圍包括七星關(guān)區(qū)及金海湖新區(qū)所轄的市東街道、麻園街道、市西街道、洪山街道、碧陽街道、德溪街道、觀音橋街道、三板橋街道、大新橋街道、碧海街道、海子街鎮(zhèn)、梨樹鎮(zhèn)、鴨池鎮(zhèn)、八寨鎮(zhèn)、田壩橋鎮(zhèn)、小壩鎮(zhèn)、長春堡鎮(zhèn)、朱昌鎮(zhèn)、岔河鎮(zhèn)、千溪彝族苗族鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道；大方縣所轄的城關(guān)鎮(zhèn)、文閣鄉(xiāng)、雙山鎮(zhèn)、東關(guān)鄉(xiāng)、竹園彝族苗族鄉(xiāng)、響水彝族白族仡佬族鄉(xiāng)的部分區(qū)域。
畢節(jié)市市級(jí)商業(yè)中心確定在中部城市發(fā)展的甘河片區(qū)內(nèi)，功能定位為服務(wù)市區(qū)、輻射全市及川滇黔區(qū)域的集購物、餐飲、住宿和休閑文化娛樂于一體的城市商業(yè)中心，為消費(fèi)者提供多層次的綜合性優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
區(qū)級(jí)商業(yè)中心分為老城組團(tuán)區(qū)級(jí)商業(yè)中心、大方縣城組團(tuán)區(qū)級(jí)商業(yè)中心、梨樹組團(tuán)區(qū)級(jí)商業(yè)中心、雙山組團(tuán)區(qū)級(jí)商業(yè)中心，其服務(wù)對(duì)象為畢節(jié)市民及外來消費(fèi)者，設(shè)置特色百貨店、大型專業(yè)店、專賣店、文化娛樂設(shè)施；適度設(shè)置大型綜合超市、便利店、餐飲、生活服務(wù)設(shè)施。
社區(qū)商業(yè)中心是商業(yè)體系中的三級(jí)商業(yè)中心，主要以便民為主，以數(shù)量多、分布廣、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉為特點(diǎn)。根據(jù)畢節(jié)市總體規(guī)劃人口及分布，規(guī)劃社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 25 個(gè)，分布在畢節(jié)老城組團(tuán)、鴨池組團(tuán)、草堤—南箐組團(tuán)等地。
建設(shè)11條綜合商業(yè)街
按照休閑購物、旅游服務(wù)、商業(yè)文化、精品展示、小吃餐飲等類型，畢節(jié)市中心城區(qū)商業(yè)街的規(guī)劃包括綜合商業(yè)街及特色商業(yè)街兩種。其中，綜合商業(yè)街有11條，分別為：麻園路商業(yè)街、威寧路商業(yè)街、桂花路商業(yè)街、人民路綜合商業(yè)街、紅旗廣場綜合商業(yè)街、九驛路綜合商業(yè)步行街、站前商業(yè)街、濱水漫步商業(yè)街、旅游休閑商業(yè)街、建材商業(yè)街、順德路民族風(fēng)情街；特色商業(yè)街有6條，分別是大方古彝文化風(fēng)情街、濱水商業(yè)步行街、天河路仿古商業(yè)街、特色農(nóng)副產(chǎn)品街、汽車后市場服務(wù)街、特色學(xué)生街。
建設(shè)20個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場
隨著畢節(jié)市人民生活水平逐步提高，大家對(duì)關(guān)系到日常生活的糧油肉禽蛋等無公害、無假冒產(chǎn)品及購物環(huán)境有了更高要求。綜合比較畢節(jié)市各組團(tuán)的交通區(qū)位，考慮畢節(jié)自身的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，結(jié)合物流園區(qū)的建設(shè)，規(guī)劃在畢節(jié)市建設(shè)20個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，即德溪新區(qū)蔬果批發(fā)市場、東城區(qū)花卉苗木批發(fā)市場、南部新區(qū)糧油及副食品批發(fā)市場、麻園果蔬批發(fā)市場、南菁水果批發(fā)市場等。
建設(shè) 6 個(gè)生產(chǎn)資料批發(fā)市場
畢節(jié)市生產(chǎn)資料批發(fā)市場的建立，是本著“高起點(diǎn)、規(guī)范化”原則而組建的，就現(xiàn)行的生產(chǎn)資料流通體制而言，畢節(jié)市仍處于專業(yè)性流通部門與生產(chǎn)部門同時(shí)發(fā)揮作用的格局，計(jì)劃體制下形成的物資流通網(wǎng)絡(luò)，仍然維系、滿足著生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)需要，導(dǎo)致批發(fā)市場無法滿足生產(chǎn)企業(yè)的需求。
因此，《規(guī)劃》在畢節(jié)市建設(shè) 6 個(gè)生產(chǎn)資料批發(fā)市場，即城西片區(qū)生產(chǎn)資料批發(fā)市場、城北片區(qū)生產(chǎn)資料批發(fā)市場、城中片區(qū)生產(chǎn)資料批發(fā)市場、城東片區(qū)生產(chǎn)資料批發(fā)市場，改造和提升傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，推進(jìn)生產(chǎn)資料批發(fā)市場健康發(fā)展。
新建9個(gè)日用工業(yè)品批發(fā)市場
《規(guī)劃》在畢節(jié)市改造3個(gè)日用工業(yè)品批發(fā)市場,分別為貴陽市西路畢節(jié)批發(fā)市場 、畢節(jié)市商品綜合批發(fā)大市場 、翼然居家私窗簾批發(fā)城 ，新建6個(gè)生產(chǎn)資料批發(fā)市場，分別為電子產(chǎn)品及家電批發(fā)市場、服裝鞋帽批發(fā)市場、皮具批發(fā)市場、文體用品批發(fā)市場、布匹及輔料批發(fā)市場、精致工藝品及珠寶首飾批發(fā)市場，通過這些市場的建設(shè)，引導(dǎo)畢節(jié)日用工業(yè)品批發(fā)市場向現(xiàn)代采購中心、現(xiàn)代展貿(mào)中心、品牌批發(fā)中心和零售企業(yè)配貨中心等方向轉(zhuǎn)型，凸顯展貿(mào)、信息發(fā)布、物流配送等功能。
打造17個(gè)專業(yè)交易市場
根據(jù)畢節(jié)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征，《規(guī)劃》將打造 17 個(gè)專業(yè)交易市場，交易產(chǎn)品覆蓋農(nóng)產(chǎn)品及工業(yè)消費(fèi)品兩大類，構(gòu)建新型商品交易體系，使畢節(jié)市成為支撐川滇黔地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長極以及商品流通重要的傳輸紐帶。
其中，17 個(gè)專業(yè)交易市場包括烏蒙農(nóng)產(chǎn)品交易中心、中藥材交易場所、煙酒茶專業(yè)交易市場、農(nóng)產(chǎn)品交易中心、食品專業(yè)交易市場、大方縣奢香家居建材博覽中心等。
重點(diǎn)發(fā)展八大物流園區(qū)
根據(jù)《畢節(jié)-大方城市總體規(guī)劃（2010-2030）》，規(guī)劃畢節(jié)中心城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展八大物流園區(qū)。即七星關(guān)石橋邊物流園區(qū)、黔西北農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)、雙山國際物流園區(qū)、雙山國內(nèi)物流園區(qū)、大方經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流園區(qū)、糧食產(chǎn)業(yè)物流園、醫(yī)藥物流園、電子商務(wù)物流園。各物流園區(qū)將對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域物流系統(tǒng)和城市物流功能區(qū)的完善。以及對(duì)物流企業(yè)和物流效率的影響等方面起到積極作用。
構(gòu)建商品市場體系
根據(jù)畢節(jié)現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況，圍繞全省“5個(gè)100”工程，按照“提高流通效率、方便群眾生活、保障商品質(zhì)量、引導(dǎo)生產(chǎn)發(fā)展、促進(jìn)居民消費(fèi)”的要求，2016年，在各縣（區(qū)）建設(shè)改造農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料和工業(yè)消費(fèi)品示范市場中，培育 14個(gè)省級(jí)示范市場；在農(nóng)村和城市社區(qū)，力爭建設(shè)改造 1024個(gè)縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)及村商貿(mào)服務(wù)中心等商貿(mào)流通設(shè)施，預(yù)計(jì)全市商貿(mào)流通領(lǐng)域完成固定資產(chǎn)投資 114.5億元，直接帶動(dòng)社會(huì)就業(yè) 3萬多人。到2020年，力爭培育 50個(gè)省級(jí)示范市場，建設(shè)改造50個(gè)農(nóng)村商品配送中心、200個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)中心、200 個(gè)縣鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場、500個(gè)超市、5000個(gè)社區(qū)及村商貿(mào)服務(wù)中心、菜市場、生鮮平價(jià)直銷店及便利店等商貿(mào)流通基礎(chǔ)設(shè)施，建立覆蓋全市縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、園區(qū)、村的商品市場體系，預(yù)計(jì)全市商貿(mào)流通領(lǐng)域完成固定資產(chǎn)投資 324 億元，直接帶動(dòng)社會(huì)就業(yè) 12.6 萬人。
基本建成城鄉(xiāng)電子商務(wù)平臺(tái)
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展, 電子商務(wù)正成為企業(yè)競爭的優(yōu)勢。
目前，畢節(jié)市電子商務(wù)發(fā)展正處于初期發(fā)展階段，與之相配套的基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱，配套的政策尚缺乏力度，從業(yè)的人力資源還十分缺乏。結(jié)合實(shí)際情況，畢節(jié)市電子商務(wù)發(fā)展的基本戰(zhàn)略可確定為夯實(shí)基礎(chǔ)，搭建平臺(tái)；重點(diǎn)培育，點(diǎn)面結(jié)合；互聯(lián)互動(dòng)，規(guī)范競爭；優(yōu)化環(huán)境，突出特色。爭取讓電子商務(wù)成為重要的交易方式，電子商務(wù)貿(mào)易交易額達(dá)到 20 億元以上；本地企業(yè)運(yùn)用電子商務(wù)普及率提高到 80%；發(fā)展 200 家中小型電子商務(wù)企業(yè)；引進(jìn) 10 家境內(nèi)外知名電子商務(wù)企業(yè)；基本建成統(tǒng)籌城鄉(xiāng)電子商務(wù)平臺(tái)，工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品及生產(chǎn)要素普遍實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上交易等目標(biāo)。（張 誠）
義烏專業(yè)市場運(yùn)營策劃
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營的全過程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運(yùn)營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運(yùn)營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲(chǔ)式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運(yùn)營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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