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公司資訊
義烏市專題調(diào)研市場發(fā)展工作
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“市場無小事，事事都重要。我們將一件一件抓好落實。今天的調(diào)研僅僅是一個開始，今后我至少每月一次研究推進(jìn)關(guān)系市場發(fā)展的重要事項，協(xié)調(diào)解決具體難題。每位市長的工作都與市場關(guān)聯(lián)，都會全力支持市場發(fā)展�！绷忠阍谡{(diào)研后表態(tài)。這反映了新一屆政府持續(xù)關(guān)注市場、研究市場、推動市場發(fā)展的堅定決心和態(tài)度。
實地走訪5個市場區(qū)塊調(diào)研10余個具體問題
從原農(nóng)貿(mào)城、副食品市場到國際生產(chǎn)資料市場，從國際家居城到賓王158文創(chuàng)園、國際商貿(mào)城，調(diào)研組一路走一路看，一路聽一路議，現(xiàn)場走訪了5個市場區(qū)塊，調(diào)研了10余個有關(guān)市場發(fā)展的具體問題。
今年市“兩會”上，一些人大代表建議保留原農(nóng)貿(mào)城零售功能。從現(xiàn)場看，原農(nóng)貿(mào)城內(nèi)部老舊不堪，稠關(guān)菜市場環(huán)境簡陋。市場集團(tuán)表示，已計劃開展改造提升。林毅指出:“老百姓讓我們干什么我們就干什么，要以都市區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，研究新業(yè)態(tài)、新模式，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，加快市場‘有機(jī)更新’。要把老農(nóng)貿(mào)市場等改造成老百姓喜歡的模式，促使區(qū)域有新的發(fā)展�！被ɑ苁袌鍪且惶庍^渡多年的臨時市場，硬件設(shè)施較差。林毅指出，要優(yōu)化專業(yè)市場的規(guī)劃，認(rèn)真研究有關(guān)市場的搬遷整合，列出具體項目，明確時間表，加快推進(jìn)。
在國際生產(chǎn)資料市場區(qū)塊，調(diào)研組聽取了健康產(chǎn)業(yè)城、跨境電商項目等匯報，林毅表示，要“積極探索新的流通渠道，研究打通渠道的方式”。在國際家居城，調(diào)研組實地查看了擬新建項目的區(qū)塊示意圖�！斑@是一個馬上打仗的作戰(zhàn)圖”，林毅對此給予肯定，“市場集團(tuán)、商城集團(tuán)都要有項目來落實發(fā)展，要整體謀劃、整合義西大板塊的市場布局，優(yōu)化城市空間布局�！�
158文創(chuàng)園為老賓王市場改建項目，占地193畝，總建筑面積30萬平方米，其中，文創(chuàng)一區(qū)于去年12月動工改建，爭取今年4月份開業(yè)，目前正在緊鑼密鼓地施工當(dāng)中。林毅指出，要把賓王158文創(chuàng)園打造成義烏人喜歡來的場所，形成特色和品位，成為市場有機(jī)更新的重要樣本。
零距離交流，傾聽經(jīng)營戶心聲
“生意怎么樣?”“除了市場攤位外，在其他地方還有店鋪嗎?”在位于國際商貿(mào)城五區(qū)的義烏紅杉樹酒店用品有限公司內(nèi)，市長們與企業(yè)負(fù)責(zé)人蔣根勝攀談開來。蔣根勝2006年涉足酒店用品生意，2011年搬至五區(qū)深耕拓展，并把產(chǎn)品放到阿里巴巴、誠信通等電商平臺，形成了線上推廣、線下接單的線上線下融合發(fā)展模式�！拔覀冞@里共有11間店鋪，得益于‘經(jīng)營大戶政策’，不僅擴(kuò)大了經(jīng)營面積，還降低了租金。產(chǎn)品展示多了，客戶也多了，去年的銷售額增長了30%左右�！笔Y根勝高興地介紹道。目前，酒店用品分散在生產(chǎn)資料市場、趙宅、老火車站等地，蔣根勝也向林毅建言，要推動義烏市酒店用品行業(yè)集聚發(fā)展。
寵物用品行業(yè)是去年國際商貿(mào)城五區(qū)市場新招引的行業(yè)。義烏市緣源寵物用品有限公司負(fù)責(zé)人何新福是義烏寵物用品協(xié)會會長。何新福建議，一是大力扶持企業(yè)出國參加寵物用品專業(yè)展會；二是加大推介義烏寵物用品市場，打響知名度；三是劃行歸市，推動散落在其他區(qū)塊的寵物用品經(jīng)營戶集聚，形成集群效應(yīng)。
每到一個市場，調(diào)研組都會走進(jìn)商位，與經(jīng)營戶認(rèn)真交流。而經(jīng)營戶不僅介紹自身經(jīng)營情況，也對市場未來發(fā)展提出意見建議�！笆袌鼋�(jīng)營戶人人都是市場經(jīng)濟(jì)的工程師，要認(rèn)真傾聽并研究他們的呼聲�！绷忠銖�(qiáng)調(diào)，“經(jīng)營戶、客商等提的每個問題都不是小事，都要認(rèn)真研究。比如有位經(jīng)營戶反映商位租金系數(shù)不合理、租金倒掛的情況，我們要認(rèn)真研究推進(jìn)市場領(lǐng)域要素改革。政府每次調(diào)研都要解決具體問題。”
調(diào)研組還調(diào)研了“浙江制造”品牌建設(shè)功能中心展示平臺選址、商城集團(tuán)信息公司大數(shù)據(jù)建設(shè)等，聽取了商城集團(tuán)、市場集團(tuán)負(fù)責(zé)人關(guān)于篁園市場、浙中農(nóng)副產(chǎn)品物流中心等發(fā)展情況介紹。
頭腦風(fēng)暴，共謀市場發(fā)展實招
“要圍繞存量行業(yè)謀劃項目，圍繞國貿(mào)改革試驗區(qū)謀劃項目，圍繞‘一帶一路’布局謀劃項目，圍繞強(qiáng)化市場支撐力謀劃項目，圍繞招商強(qiáng)商謀劃項目。”
“要探索線上線下融合的新批發(fā)、新零售，新行業(yè)要做立體化運營，不光做平臺，更要做成生態(tài)�！�
“要推廣義烏小商品直銷店模式�！�
“要鞏固和發(fā)展現(xiàn)有市場，珍惜客戶�！�
……
在21日的匯報座談會上，市長們和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人聚焦市場發(fā)展，開展“頭腦風(fēng)暴”。一條條中肯務(wù)實的建議，一句句發(fā)自肺腑的感言，飽含著大家對市場發(fā)自內(nèi)心的深厚感情和殷切期盼。在這些發(fā)言中，可以真切感受到大家對市場發(fā)展的信心，信心來自中央和省、金華的重視關(guān)懷，來自各項改革的深入實施，來自全市上下的合力推進(jìn)，來自經(jīng)營戶和企業(yè)的不斷創(chuàng)新；同時又能感受到大家對外貿(mào)環(huán)境變化、電商發(fā)展、產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移等發(fā)展形勢和各種挑戰(zhàn)的冷靜清醒，對需要更加重視市場、研究市場的理性自覺。
“這是新一屆政府第一次集體活動，是落實市委建設(shè)世界‘小商品之都’部署和‘兩會’代表委員建議提案的具體舉措。政府每位領(lǐng)導(dǎo)都要關(guān)心市場發(fā)展，把對市場的感情轉(zhuǎn)化成促進(jìn)市場轉(zhuǎn)型升級的動力�！绷忠惚硎�，市場在義烏發(fā)展的主體地位絲毫不能動搖，打造“義烏碼頭”要堅定不移。要把創(chuàng)新作為市場可持續(xù)發(fā)展的主要路徑，既要為“興商建市”添磚加瓦，更要為“興商強(qiáng)市”開篇布局。
林毅指出，要加強(qiáng)市場發(fā)展的頂層設(shè)計。要按照世界“小商品之都”的藍(lán)圖，借智借力，研究世界“小商品之都”的規(guī)劃，包括城市形態(tài)、人文形態(tài)、產(chǎn)業(yè)特點、開放功能等，制訂實施城市功能布局改造三年計劃，做好“規(guī)劃財政、規(guī)劃民生”的文章。要深入研究市場與產(chǎn)業(yè)、市場與城市、市場與資源等系列關(guān)系，將其貫穿于城市有機(jī)更新和市場發(fā)展過程中。要充分發(fā)揮好商城集團(tuán)的平臺作用，用足用好上市資源。商城集團(tuán)和市場集團(tuán)都要建立自己的“發(fā)改委”——— 戰(zhàn)略研究部，牢固樹立招商理念，加大招商力度，打造優(yōu)秀招商隊伍。
林毅強(qiáng)調(diào)，市場發(fā)展必須要依托具體項目。在座談會上，林毅對規(guī)劃建設(shè)國際貿(mào)易綜合改革試驗區(qū)、拓展義甬舟和義新歐、謀劃市場周邊區(qū)塊開發(fā)、布局海外分市場、實施市場“有機(jī)更新”、發(fā)展特色街區(qū)、打造免稅及保稅市場、建設(shè)大數(shù)據(jù)及信息平臺、優(yōu)化物資市場、新馬路菜市場、二手車市場布局等具體工作進(jìn)行項目化，一一明確牽頭市領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門，一項一項抓落實。
林毅最后說，義烏市場繁榮關(guān)鍵靠人，要集中經(jīng)營戶、采購商、服務(wù)商等市場主體和社會各界的民智民力，整合各種社會資源；要調(diào)動商城集團(tuán)等市場運營者的積極性，敢于打破原先的薪酬體制，探索股權(quán)激勵等多種模式，多措并舉引進(jìn)優(yōu)秀人才加快市場發(fā)展。
義烏專業(yè)市場運營策劃
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
義烏市商興成市場投資管理有限公司
http://www.parkting.com/
電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所 總發(fā)行 電話0579 83059667 15325915356 發(fā)行QQ1615472898
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