關于我們
聯(lián)系方式
電 話：0579-85099786
郵 箱：cnsxc1998@163.com
QQ：1832216846
857822969
地 址：中國義烏市總部經(jīng)濟公館2號樓2單元5樓（義烏貝村路1108號）
郵 編：322000
網(wǎng)站首頁 > 市場觀察
市場觀察
探訪北京批發(fā)市場外遷者的新店鋪
 |
 |
同一年，京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略。在北京疏解非首都功能大背景下，大紅門、動批等市場也開始了調(diào)整疏解、業(yè)態(tài)升級。部分大紅門服裝批發(fā)市場的商戶簽約了百公里外的保定白溝新城。
當?shù)貫槌薪颖本┓b批發(fā)產(chǎn)業(yè)轉移，把箱包城打造成白溝大紅門國際服裝城，劉婭的新店就位于其中。
同前一次從浙江到北京創(chuàng)業(yè)租房不同，這一次她在白溝買了房，不想一直漂著的她“正打算在這邊落戶”，“這里離老家近”也是因素之一。
這是一家約幾十平方米的店鋪，整體裝飾簡潔大方。主營自家企業(yè)冬款羊絨女裝批發(fā)的劉婭，已在這個乍暖還寒時節(jié)，下架自家全部服裝，重新擺滿其他廠家的春夏裝。
大紅門幾十年前從“浙江村”起步，已發(fā)展成北京著名的服裝商業(yè)圈。相比白溝服裝市場，劉婭直言“大紅門的生意要比這邊好很多”，“但租金也高”。她幾年前選擇白溝，就是看中了京津冀協(xié)同發(fā)展中河北的未來。
起初，她雇人經(jīng)營白溝店鋪的同時并未放棄大紅門商鋪的經(jīng)營。劉婭給記者算了一筆賬：那邊十幾平方米一年租金要30多萬元人民幣，這兒40平方米才1萬多的租金�！斑@邊收入少，但支出也低�！�
她說，經(jīng)過一年多的比較，去年最終下決心把大紅門店鋪轉租，開始全心打理這邊生意。除部分原有客源外，新客戶也正在培養(yǎng)。
相比到白溝租新鋪，劉婭認為舍棄大紅門的店鋪是一種“抉擇”。她說，目前大紅門仍可營業(yè)，有的商戶繼續(xù)在大紅門經(jīng)營的同時，會到河北或天津提前“培養(yǎng)”新店鋪。在她看來，“搬遷出來，是早晚的事情”。
同一年，在大紅門從事服裝批發(fā)生意的王小紅也在白溝開了新店。在京、冀兩地服裝批發(fā)市場都有攤位的她，從那時起開始把兩個店鋪一起經(jīng)營。
采訪時，店內(nèi)不時有客人進出。王小紅說，來保定前，她曾到天津、廊坊等其他北京相鄰城市看過市場。選擇這里，是當?shù)匾蛳浒l(fā)展起的發(fā)達物流網(wǎng)絡。
白溝新城是中國最大的箱包產(chǎn)銷基地之一，年產(chǎn)箱包8億只，產(chǎn)品銷往中國各大中小城市的同時，還遠銷俄羅斯、法國等海外國家和地區(qū)。
她認為，相比大紅門，這里的服裝批發(fā)市場還需慢慢培養(yǎng)。面對當?shù)夭粩嗌蠞q的房價，王小紅雖也有些著急卻肯定地說，新客源正在慢慢積攢，“等生意穩(wěn)定了，會在這里買”。
在白溝和道國際箱包交易中心，長期在北京天意小商品批發(fā)市場經(jīng)營的姜先生也選購了新店鋪。在他看來，未來幾年河北會迎來快速發(fā)展，北京也在疏解非首都功能，外遷的商戶朋友或會越來越多。
綜合服務業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機構
義烏市商興成市場投資管理有限公司
http://www.parkting.com/
電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
電話 0579 85099786
發(fā)行QQ1615472898
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質兩種形式發(fā)行。紙質規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所 總發(fā)行 電話0579 83059667 15325915356 發(fā)行QQ1615472898
|
|