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市場(chǎng)觀察
主城濱江岸線倉(cāng)儲(chǔ)物流批發(fā)市場(chǎng)將搬遷
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昨日，市規(guī)劃局通過(guò)市政府網(wǎng)對(duì)新出臺(tái)的《重慶主城區(qū)“兩江四岸”消落區(qū)綜合治理規(guī)劃統(tǒng)籌方案》進(jìn)行了解讀，規(guī)劃范圍涉及渝中、南岸、江北三區(qū)的長(zhǎng)江、嘉陵江兩側(cè)岸線共58.6公里。未來(lái)，主城兩江濱江路將會(huì)有更多親水活動(dòng)空間。
消落區(qū)也稱消落帶，是河流、湖泊、水庫(kù)特有的一種現(xiàn)象。受地形地貌和三峽水庫(kù)蓄水帶來(lái)的水位周期性變化等因素的綜合影響，重慶兩江形成了約20米高差的消落區(qū)。
岸線批發(fā)市場(chǎng)逐步搬遷
江邊形成的碼頭，通常是批發(fā)市場(chǎng)和物流中轉(zhuǎn)的聚居地�！斗桨浮诽岢�，要整合濱江岸線的功能業(yè)態(tài)，以休閑游憩、提升活力為目標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化，逐步搬遷置換岸線現(xiàn)有的倉(cāng)儲(chǔ)物流、批發(fā)市場(chǎng)、貨運(yùn)碼頭等功能，改造為休閑游覽空間或具有觀光功能的客運(yùn)碼頭。
交通繁雜的貨運(yùn)碼頭搬遷后，這些地方將合理組織濱水區(qū)車行、人行交通�！斗桨浮贩Q，將加強(qiáng)濱江路外側(cè)空間與濱江路內(nèi)側(cè)人流集聚的開(kāi)敞空間、商業(yè)中心、旅游景點(diǎn)、主要居住區(qū)和重要的交通節(jié)點(diǎn)之間的交通聯(lián)系，提升濱江空間的可達(dá)性。同時(shí)，綜合協(xié)調(diào)好公共停車空間、軌道和公交站點(diǎn)與游客通道的關(guān)系。
完善濱水休閑步道系統(tǒng)
《方案》稱，將完善濱水休閑步道系統(tǒng)，讓濱江路成為市民漫步休閑的好去處。根據(jù)現(xiàn)狀基礎(chǔ)，以及沖刷岸與淤積岸不同的地形和水文條件，多方式構(gòu)建完整、連續(xù)、多層級(jí)的濱水步道系統(tǒng)。充分發(fā)揮步道的休閑、觀景、健身功能，為市民營(yíng)造欣賞體驗(yàn)濱水風(fēng)光的良好步行環(huán)境。
此外，《方案》還提到會(huì)規(guī)劃出富有地域特色的濱水景觀眺望系統(tǒng)，打造山、水、城、橋相融合，富有重慶山城特色的景觀眺望空間。與此同時(shí)，還會(huì)提升夜景照明，重點(diǎn)突出兩江交匯區(qū)域主題燈光設(shè)計(jì)。
打造多樣親水活動(dòng)空間
為實(shí)現(xiàn)“生態(tài)水岸”的目標(biāo)，《方案》提出在珊瑚公園、塔子山公園等處構(gòu)建“生態(tài)橋”，聯(lián)通濱江綠地和消落區(qū)，聯(lián)通山與水。營(yíng)造類型多樣的生態(tài)環(huán)境，為不同生物筑巢繁殖、覓食和棲息提供空間，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。
同時(shí)，《方案》提出要打造親水活動(dòng)空間，根據(jù)消落區(qū)現(xiàn)狀及資源環(huán)境條件，重點(diǎn)結(jié)合濱江公園、廣場(chǎng)、濕地公園、親水碼頭等打造多樣化的親水活動(dòng)空間，為市民營(yíng)造欣賞體驗(yàn)濱水風(fēng)光的好去處。
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場(chǎng)策劃咨詢、整合運(yùn)營(yíng) 、升級(jí)改造專家
專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司
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《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場(chǎng)研究所發(fā)行
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全書(shū)分7部：第一部運(yùn)作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運(yùn)營(yíng)管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程，從項(xiàng)目調(diào)研、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目策劃、工程或采購(gòu)招標(biāo)、項(xiàng)目廣宣以及項(xiàng)目銷售招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等合同（協(xié)議）。幾乎無(wú)所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)全過(guò)程需要。
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各級(jí)政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)合同協(xié)議匯編》約211萬(wàn)字，約2300頁(yè)。16開(kāi)上中下三冊(cè)。
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《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》適用對(duì)象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資商、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商、市場(chǎng)管理者；2、各商場(chǎng)、商城，購(gòu)物中心、集貿(mào)市場(chǎng)等；3，各倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng) 、各連鎖店、特許經(jīng)營(yíng)店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級(jí)政府、職能主管部門；5，各市場(chǎng)策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度匯編》約120余萬(wàn)字，分電子書(shū)、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開(kāi)，1300頁(yè)；電子書(shū)，光盤。
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