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市場觀察
浙江義烏發(fā)展回眸：改革馳而不息 催生城市裂變
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然而梳理其發(fā)展過程會發(fā)現(xiàn)，改革始終貫穿其間，鑄成了這座城市獨特的發(fā)展基因。正是通過持續(xù)不斷的改革，敢闖敢拼的義烏人實現(xiàn)了“無中生有”的發(fā)展。
“義烏當年就是靠改革發(fā)家，靠開放發(fā)展，今后還是要堅持改革開放謀取更大的發(fā)展�！闭缌x烏市委書記盛秋平所言，義烏所取得的巨變靠的就是改革開放，發(fā)展到今天，最需要突破的，依然是改革開放。
深化改革是盤大棋局，如何落子，每一步都至關重要。從構筑海陸空聯(lián)運體系，到構建義烏特色產(chǎn)業(yè)體系，再到大手筆招才引才……不難發(fā)現(xiàn)，如今的義烏似“弈者”，正聚精會神地落子改革開放“大棋”。
進出口并進 突破市場局限
從市場發(fā)展軌跡來看，培育進口市場，無疑是義烏發(fā)展大棋局中的一枚關鍵落子。
得益于全球化，義烏這座曾經(jīng)一窮二白的城市，發(fā)展成為了“世界超市”。這里匯集7萬多個商鋪，經(jīng)營180多萬種小商品，商品出口219個國家和地區(qū)。可以說，過去的義烏外貿獨大，“買全國、賣全球”。
而隨著世界經(jīng)濟的深刻變革，義烏單靠“出口”動能不足，培育“進口”市場刻不容緩。為此，義烏專門出臺了《促進進口貿易發(fā)展十項舉措(試行)》，設置了一系列大力度的獎勵措施，如企業(yè)年進口額首次達到5000萬美元、1億美元、2億美元的，分別給予20萬、50萬、100萬元的一次性獎勵等等。
位于進口商品館101號門的開拓五金有限公司總經(jīng)理吳獻法長期從事小五金出口，如今他把精力全放在進口貿易，近幾年進口額年均增長30%。
義烏商城集團董事長朱旻透露，目前義烏國際商貿城的進口館是市場“新貴”，“伊朗的商人來義烏采購中國小商品，順便還可以帶點日本、韓國的東西回去。”
“一個人的生意是小的，但是義烏不嫌小，一點一點匯聚起來就很大了�！敝鞎F表示，現(xiàn)在很多中東外商來義烏，會順便采購世界各地產(chǎn)品，一站式全球采購格局已經(jīng)出現(xiàn)。
正如其所言，數(shù)據(jù)顯示，今年1至6月，義烏進出口總值繼續(xù)穩(wěn)居千億元級俱樂部，達1135.8億元，同比增14%；其中出口1120.4億元，同比增13.6%；進口15.4億元，同比增42.8%，分別領先浙江省、全國1.5個、17個百分點。
海陸空聯(lián)運 打破交通瓶頸
義烏進出口貿易“馬蹄疾”的背后，離不開道路的聯(lián)通。
自2014年11月，全世界運輸旅程最長的貨運班列——“義新歐”開行以來，義烏已開通至阿富汗、英國等共9條線路，輸出“中國制造”，也帶回了海外商品，讓義烏“買全球、賣全球”的通道變得豁然開朗。
在向西借陸出境的同時，義烏向東借海出洋，構筑起海陸聯(lián)運的國際貿易大通道。
義烏往東200公里，便是寧波舟山港。不久的將來，一條雙層集裝箱運輸鐵路，將讓兩地成為毗鄰之地�！傲x烏的定位其實就是寧波舟山港碼頭功能的前移。”義烏市陸港口岸局副局長金更忠表示，借助義甬舟大通道，義烏將成為四省九方及周邊地區(qū)通往海上絲綢之路的重要出口。
向空，義烏航空口岸獲批開放，已開通至曼谷、首爾等地的航班，對俄貨運包機即將首飛。今年1月至5月，義烏航空貨郵吞吐量6164.5噸，同比增長17.6%。
一個立體物流網(wǎng)絡、多式聯(lián)運體系，正撐起一個沒有圍墻的全球貿易大平臺。今年上半年，義烏海鐵聯(lián)運集裝箱班列發(fā)運標箱同比增長181.3%；義烏國際郵件互換局和交換站，一年多來通關總量已達6700萬件，居國內第四。
首趟從捷克布拉格開行的中歐班列抵達浙江義烏 沈穎潔 攝
首趟從捷克布拉格開行的中歐班列抵達浙江義烏 沈穎潔 攝
線上線下融通 再造新優(yōu)勢
在外人看來，電商的崛起對于建在市場上的義烏來說，似乎是沖擊。然而事實卻并非如此，答案或許可以從青巖劉村窺得一二。
青巖劉距離義烏國際商貿城約8公里，村內五彩斑斕的店招、各式各樣的店鋪，無一不是跟互聯(lián)網(wǎng)有關。
村民王岳告訴記者，就在十年前，這里還只是一個普通小村，得益于義烏商貿城的貨源優(yōu)勢，越來越多的青年來到這里，花上幾百元租上一個單間，拉上一根網(wǎng)線，再擺上一臺電腦，開起了網(wǎng)店。
如今，這股互聯(lián)網(wǎng)+之風已經(jīng)吹進了義烏國際商貿城。記者走訪過程中，不少經(jīng)營戶表示，現(xiàn)在有部分海外訂單已經(jīng)轉移到了線上。
數(shù)據(jù)顯示，2016年，義烏電商交易額總額1770億元，同比增長17.14%，全年快遞已經(jīng)超過10億件。義烏內貿網(wǎng)商密度位居國內第一，外貿網(wǎng)商密度國內第二。而網(wǎng)商的貨源，絕大多數(shù)來自義烏市場。
據(jù)義烏市電商辦副主任李虹介紹，義烏市場主體中，三分之二以上加入了電商大軍，義烏批發(fā)網(wǎng)商80%以上商品來自專業(yè)市場，義烏的“電商指數(shù)”超過浙江全省平均水平4倍。
除了迅速崛起的電子商務，義烏還在著力培育時尚、信息、裝備和健康四大千億戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)成為新的經(jīng)濟增長點。中歐義烏智造園、綠色動力小鎮(zhèn)、光源科技小鎮(zhèn)、云驛小鎮(zhèn)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)綻放活力，投資70億元的吉利義利動力總成項目、投資72億元的英倫新能源商務車項目等“大好高”項目相繼落戶。
與此同時，各路創(chuàng)業(yè)者正聞風而來。義烏對入選“義烏英才”計劃的高層次創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新人才和社會事業(yè)發(fā)展緊缺人才，五年內分別給予最高5000萬元、2000萬元、400萬元獎勵。
從最初的“雞毛換糖”到現(xiàn)在的世界“小商品之都”，在改革這條路上，義烏未曾停歇。這些年，義烏的發(fā)展故事說不完也道不盡，而未來的義烏依然可期……
綜合服務業(yè)，商貿綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機構
義烏市商興成市場投資管理有限公司
http://www.parkting.com/
電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質兩種形式發(fā)行。紙質規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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