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市場觀察
走過25個年頭天意小商品批發(fā)市場終停業(yè)
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走過25個年頭 天意小商品批發(fā)市場終停業(yè)
昨日，天意小商品批發(fā)市場，營業(yè)時間結(jié)束后，保安鎖住玻璃門。它曾是北京最大的小商品批發(fā)市場，這是其最后一天營業(yè)。新京報記者 王嘉寧 攝
走過25個年頭 天意小商品批發(fā)市場終停業(yè)
昨晚，顧客在市場內(nèi)自拍留念。新京報記者 王嘉寧 攝
走過25個年頭 天意小商品批發(fā)市場終停業(yè)
市場內(nèi)“清倉甩賣”的標語隨處可見，皮包生意極好。新京報記者 陶冉 攝
走過25個年頭 天意小商品批發(fā)市場終停業(yè)
兩位老人在市場采購大量商品后回家。新京報記者 陶冉 攝
時間：9月15日
地點：阜成門外天意小商品批發(fā)市場
事件：天意小商品批發(fā)市場最后一天營業(yè)
絲巾5塊一條、兩盒夾子8塊、女包50元一個……
昨日，位于阜成門外，走過25個年頭、北京規(guī)模最大的天意小商品批發(fā)市場，最后一天營業(yè)。
市場內(nèi)生意紅火，顧客搶購皮箱、拖鞋、筆記本等物品，“大甩賣”、“一件不留”、“清倉價”等標語隨處可見。
晚上6點半，市場廣播響起《難忘今宵》，保安不斷提示要清場，仍有不少市民進入。
2樓兜售文具的攤位剩有大量存貨，一位攤主說，沒清理完的先推進倉庫再作打算。3樓賣襪子和小首飾的商戶正將貨物打包，貨架上所剩無幾。4樓小吃城已無攤位營業(yè)，一位廚師正在休息。
晚上8點半，張玉芬還在市場附近兜售存貨，20元一雙的高跟鞋、10元的拼接玩具，“都是壓了有些年頭的貨，款式也舊，只能按進價或虧本賣。”她說，這幾年，生意不斷擴展，從鞋賣到玩具，再到假發(fā)、眼鏡、雨傘。店鋪開了好幾家，“冬天賣帽子手套，夏天賣眼鏡雨傘，從廣州、義烏進貨，生意不錯�！�
一位賣了10年襪子的商戶說，疏解后，河北、天津等地加大引商力度，給予政策支持，“在這里干了這么多年，希望有機會還能湊在一起，希望‘天意’這個牌子不倒�！�
【北京小義烏】
1900多個商戶經(jīng)營13萬余種小商品，天意市場素有“北京小義烏”之稱。
它的貨品齊全，價格低廉，一進批發(fā)市場的大門，幾百家攤位撲面而來。自行車難以從拖著大包小包的人群中通過，必須停下來一點點蹭過去。機動車更不用說，這里是有名的堵點，就連商場門口天橋上，也是滿載而歸的人群。
【砍價“舞臺劇”】
“不能再便宜了，再便宜就虧本了，這個東西我只賺你兩塊錢！”商家用沉痛的語氣說道。
討價還價，是天意最頻繁發(fā)生的場景。買家號稱“再去別家看看”，終于等來商家那一句：“哎，好了好了，便宜賣給你了！回來吧！”買家會心一笑、商家忍痛割愛，與琳瑯滿目的小商品交織在一起，構(gòu)成獨特的舞臺劇。
【假貨、山寨貨】
假貨也是天意的組成部分。商販們淡然地笑：“假冒但不偽劣，你可以選質(zhì)量最好的一個�！�
這里曾“明目張膽”地賣著仿品，有些是時尚大牌的復(fù)刻，還有些干脆是修改幾個字母的山寨貨：PLADA、阿迪王……當(dāng)然，價格低廉也需承受風(fēng)險和代價。尤其定力不足，就會出現(xiàn)“該買的沒買到，不需要的買了一大堆”的情況。
采寫/新京報記者 曾金秋 陳禹銘
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機構(gòu)、研究院所等機構(gòu)；
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