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市場觀察
加快傳統(tǒng)專業(yè)市場集聚區(qū) 與跨境電商融合發(fā)展
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打造跨境
電子商務(wù)高地
在“互聯(lián)網(wǎng)+”時代，傳統(tǒng)專業(yè)市場集聚區(qū)應(yīng)依托貨源和物流優(yōu)勢，通過深度融合發(fā)展跨境電子商務(wù)，將自身建設(shè)為國際電子貿(mào)易平臺、全球網(wǎng)貨配送營銷中心和跨境電子商務(wù)高地。
第一，由專業(yè)化產(chǎn)品的國內(nèi)貿(mào)易中心轉(zhuǎn)變?yōu)閲H電子貿(mào)易平臺。當(dāng)前我國很多專業(yè)市場集聚區(qū)盡管都在一定程度上開啟了國際化通道，但國際化的規(guī)模、成本、市場范圍仍處于初級階段，專業(yè)市場國際化的影響力尚未真正形成。在跨境電子商務(wù)蓬勃發(fā)展的背景下，專業(yè)市場集聚區(qū)應(yīng)充分發(fā)揮自身貨源和物流優(yōu)勢，嫁接發(fā)展跨境電子商務(wù)，以真正培育自身在國際貿(mào)易規(guī)模和成本等方面的新優(yōu)勢，努力由國內(nèi)貿(mào)易中心向國際電子貿(mào)易樞紐拓展與升級。
第二，由商品集散地轉(zhuǎn)變?yōu)槿蚓W(wǎng)貨配送營銷中心。近年來，傳統(tǒng)外貿(mào)發(fā)展速度放緩，跨境貿(mào)易電子商務(wù)卻保持了快速增長的態(tài)勢，跨境電子商務(wù)逐漸成為傳統(tǒng)專業(yè)市場集聚區(qū)的重要對外貿(mào)易方式。傳統(tǒng)專業(yè)市場集聚區(qū)不能再像有形市場時代那樣，主要發(fā)揮商品的集散功能，而應(yīng)該充分利用自身的貨源優(yōu)勢，積極形成和發(fā)揮全球網(wǎng)貨配送功能，建設(shè)全球網(wǎng)貨配送中心和高端商品營銷中心。
第三，由貿(mào)易成本洼地轉(zhuǎn)變?yōu)榭缇畴娮由虅?wù)高地。在傳統(tǒng)的要素成本競爭時代，生產(chǎn)成本、交易成本低是專業(yè)市場集聚區(qū)的重要優(yōu)勢。當(dāng)前，在效率競爭時代，如果還是依靠要素成本優(yōu)勢開展國際化競爭，將難以形成真正持久的國際競爭優(yōu)勢。傳統(tǒng)專業(yè)市場集聚區(qū)迫切需要以跨界融合創(chuàng)新的思維，深度嫁接跨境電子商務(wù)交易技術(shù)，提高國際貿(mào)易綜合效率。
打通專業(yè)市場集聚區(qū)
與跨境電商的融合通道
我國傳統(tǒng)專業(yè)市場集聚區(qū)融合發(fā)展跨境電商的過程中，尚面臨以下挑戰(zhàn)。
專業(yè)市場集聚區(qū)與跨境電商間缺乏有效中間層。當(dāng)前我國專業(yè)市場集聚區(qū)電子商務(wù)存在“啞鈴型”三層結(jié)構(gòu)。一是基礎(chǔ)層，包括數(shù)量眾多的實體批發(fā)商以及由其帶動的加工企業(yè)。處在該層次的大部分企業(yè)信息化基礎(chǔ)較差，本身不具備獨立開展跨境電子商務(wù)的能力，但能為跨境電子商務(wù)提供貨源。二是中間層，包括少數(shù)提供跨境電子商務(wù)中間服務(wù)的平臺企業(yè)，如跨境電子商務(wù)平臺、物流平臺、金融支付平臺等。三是終端層，包括眾多直接面對購買者的跨境電子商務(wù)交易者，包括B2C跨境電子商務(wù)企業(yè)、網(wǎng)商、代理商等。目前，我國傳統(tǒng)專業(yè)市場集聚區(qū)發(fā)展跨境電子商務(wù)的主要難題在于三層之間割裂發(fā)展，缺乏有效的中間層。由于終端層與基礎(chǔ)層沒有很好地銜接，導(dǎo)致許多專業(yè)市場集聚區(qū)的優(yōu)勢難以充分發(fā)揮，甚至出現(xiàn)電子渠道與實體渠道爭利的局面。中國社會科學(xué)網(wǎng)-中國社會科學(xué)報 作者：鄭小碧
綜合服務(wù)業(yè)，商貿(mào)綜合體，專業(yè)市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業(yè)批發(fā)市場等商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢招商銷售運營開發(fā)投資管理機(jī)構(gòu)
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《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所發(fā)行
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全書分7部：第一部運作準(zhǔn)備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設(shè)工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關(guān)類編。這幾部分涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營的全過程，從項目調(diào)研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標(biāo)、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協(xié)議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業(yè)地產(chǎn)包括專業(yè)批發(fā)市場投資開發(fā)運營全過程需要。
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》適用對象： 1、各地各類商業(yè)地產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場運營商、商業(yè)地產(chǎn)市場管理者；2商業(yè)地產(chǎn)、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)批發(fā)市場合同協(xié)議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
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《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機(jī)構(gòu)、研究院所等機(jī)構(gòu)；
《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，1300頁；電子書，光盤。
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