某市地稅局關于對某市舵落口大市場稅收征管有關問題的通知

           某市地稅局關于對某市舵落口大市場稅收征管有關問題的通知

                           地稅發(fā)〔1998〕311號

各分、縣局：
　　根據(jù)市政府關于對武漢舵落口大市場(以下簡稱“市場”)建設和管理的有關精神，本著促進市場建設，加強稅收征管，有利于市場發(fā)展，兼顧各方利益的原則，現(xiàn)對地方稅收征收管理的有關問題通知如下，請遵照執(zhí)行。
　　一、為搞好市場的稅收管理，決定成立專業(yè)市場稅務所，實行稅收統(tǒng)一管理，集中征收。專業(yè)市場稅務所由東西湖地稅分局管轄。
　　二、各項地方稅收的征收由專業(yè)市場稅務所具體負責。稅務所先分戶按稅種統(tǒng)一開票入庫，然后按分稅制的有關規(guī)定劃分：屬于區(qū)級稅種的收入，按硚口和東西湖區(qū)各自擁有土地面積的比例劃分；屬于市、區(qū)級共享稅種的收入按市、區(qū)政府各自所持有的市場股份比例劃分。
　　具體由金庫以稅務所提供的數(shù)據(jù)按月分別劃轉(zhuǎn)。
　　三、為支持市場的建設和發(fā)展，對有關地稅政策按下列辦法處理。
　　(一)投資方向調(diào)節(jié)稅
　　根據(jù)武政辦(1997)100號文精神，對市場建設的投資方向調(diào)節(jié)稅給予特殊優(yōu)惠照顧，按5%征收，應稅金額中的扣除數(shù)額按政策盡可能從寬。若納稅仍有困難，可由市場提出報告，報市政府批準，采取先征后退的辦法，由稅務部門先征收，再由同級財政返還。
　　(二)營業(yè)稅
　　市場內(nèi)的建筑安裝企業(yè)應繳納的建安營業(yè)稅，屬于武漢市固定企業(yè)的，回核算地繳納；屬于外來企業(yè)的，在市場就地征收。市場開發(fā)商和經(jīng)營者從事房屋出售、出租和其他經(jīng)營、服務的營業(yè)稅，均應據(jù)實征收。對土地作價入股應征的營業(yè)稅可暫不征收，但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的收入應照章征收營業(yè)稅。
　　(三)房產(chǎn)稅
　　市場的房屋租金收入應征的房產(chǎn)稅，目前暫減半征收。自營未出租的，由產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定從價繳納房產(chǎn)稅。
　　(四)土地使用稅
　　市場每期工程在整體交付使用前暫不征收土地使用稅；交付使用后，按規(guī)定的土地等級及稅額標準，計征土地使用稅。
　　(五)企業(yè)所得稅
　　對市場投資企業(yè)、開發(fā)商以及市場有限公司等企業(yè)的利潤所得，企業(yè)納稅有困難需要照顧的，可在一定期限內(nèi)采取先征后返的辦法，由市政府確定，稅務部門征收財政返還。
　　(六)市場經(jīng)營者的其他各項地方稅原則上據(jù)實征收，但在開業(yè)初期，可考慮實際經(jīng)營情況在征收上給予適當照顧。
　　四、其他未盡事宜另行研究解決。