桐鄉(xiāng)皮革城生意慘淡商戶紛紛撤離

   【中國鞋網(wǎng)-寫材輔料新聞】2006年9月，中國桐鄉(xiāng)鞋業(yè)皮革城（當?shù)厝朔Q之為“桐鄉(xiāng)皮革城”）高調(diào)開業(yè)，曾經(jīng)一度紅紅火火。然而，好景不長，桐鄉(xiāng)皮革城便因生意慘淡而導致商戶們紛紛撤離。

    昨天，記者來到桐鄉(xiāng)皮革城，發(fā)現(xiàn)偌大的一個市場儼然成了一座空城，曾經(jīng)擁有500多家商戶的商場只剩下3家尚在慘淡經(jīng)營。面對天天“吃零蛋”的局面，這3家商戶也準備站完最后一班崗就撤離了。

    只有3家經(jīng)營戶

    昨天下午，記者來到桐鄉(xiāng)皮革城調(diào)查。由于一樓沒有開燈，這里沒有任何商業(yè)氣息。突然，記者聽到有說話的聲音，循聲望去，有兩三個人在一起聊天。見有人過來，一名女子立即上前搭訕：“鞋子便宜處理了，進來看看�！彪S后她走進店鋪開了燈。記者這才注意到，店鋪的柜子上還擺放著不少鞋子�！斑@里沒有一點生意，但是電費還得交，因此，在沒有人進來的時候，只好把燈關(guān)了，這樣可以省電費。”這名女子說。

    “稍微有點能耐的商戶都搬走了，我實在是沒有地方可以去，之前進了這么多的貨，都壓在這里，總不能搬到街上去擺地攤吧？只好在這里碰碰運氣了”商戶無奈地告訴記者。

    記者隨后來到二樓，轉(zhuǎn)了一整圈下來，好不容易找到了2家尚在營業(yè)的店鋪。其中一家店鋪的門口擺了一張桌子，桌子上放著一個電飯鍋。店門上的招牌也用一張紅紙代替�！皼]有什么生意，很空，因此可以在這里燒飯吃。我準備堅持到這個月底就要走了。”這家店的老板說。

    相比之下，它斜對面的“金典皮具行”稍微有點生機，店內(nèi)飄出悠揚的音樂，“自己制造一點氣氛，但一整天下來還是沒有一個顧客光臨�！钡陜�(nèi)的營業(yè)員說。

    再往上走，三樓和四樓的所有店面都是關(guān)門的，偌大的一個商場里，居然只有位于二樓的2家箱包店和一樓的1家鞋店尚在艱難地維持。

    房東認為自己最苦

    “這里的生意曾經(jīng)很不錯的，因此我們進了不少貨，可是不久生意就直線下降。一部分有先見之明的商戶早早地撤離了，大部分商戶簽訂的協(xié)議是到去年的8月31日到期�！痹�經(jīng)在桐鄉(xiāng)皮革城經(jīng)營皮衣的陳女士說，到期之后，很多人沒有續(xù)簽，選擇了離開。這次大撤離之后剩下的商戶就不多了，沒有了商戶，生意更加蕭條了。時至今日，也就只有這3家商戶了。

    即使在這樣的情況下，房東還是按時來收房租，而且要價還不低。一樓尚在經(jīng)營鞋店的商戶說，由于以前房東要收取每年2萬元的租金，因此她才換到了現(xiàn)在的商鋪里�！斑@里是熟人的，到時稍微表示一下就行了。”

    記者聯(lián)系到了幾名在桐鄉(xiāng)皮革城里買了商鋪的房東�！拔覀儾攀亲畲蟮氖芎φ�，被騙到這種地步了。”一名房東說，當時聽信開發(fā)商的宣傳，購買了商鋪，卻被套死在這里了�，F(xiàn)在，銀行里的貸款要還，而這里的商鋪卻沒有任何收益，只能看著它一天天貶值。

    周女士也在桐鄉(xiāng)皮革城買了商鋪，但是不久之后，她就得知在與桐鄉(xiāng)皮革城只有幾百米之外的地塊上要造世貿(mào)中心的消息，她就擔心起來。很快，以經(jīng)營箱包皮革為主的世貿(mào)中心開始招商了。

    “這還不夠，與桐鄉(xiāng)皮革城相聚5公里的高速公路屠甸出口處的浙北旅游購物中心（現(xiàn)在改名叫‘浙北皮革廣場’）也開門營業(yè)了，它還是經(jīng)營箱包以及皮革的。這樣的局面，桐鄉(xiāng)皮革城走到今天的地步也是情理之中的�！敝芘�士嘆息著說。

    為啥每況愈下？

    桐鄉(xiāng)皮革城曾經(jīng)高調(diào)對外宣傳，它屬于新一代皮革專業(yè)市場。市場總建筑面積17萬平方米，總投資約6.5億元，其中一期工程約9.6萬平方米，投資3.5億元。它于2006年9月23日開業(yè)，當時入駐約500家品牌店鋪，開業(yè)率達到100%。在市場的配套服務(wù)區(qū)，國際品牌連鎖酒店“莫泰168”、上海家喻戶曉的餐飲“美林閣”也相繼加盟，并搶先入駐。

    然而，桐鄉(xiāng)皮革城開業(yè)一年之后就易主。2007年11月，仲盛集團整體收購了桐鄉(xiāng)皮革城。這一舉動，讓不少商戶信心倍增，因為仲盛集團表示，要將桐鄉(xiāng)皮革城打造成一個時尚皮都會。“可是，三年過去了，桐鄉(xiāng)皮革城卻是‘王小二過年，一年不如一年’的局面。”周女士說。

    昨天，記者電話聯(lián)系了上海仲盛集團旗下的仲盛置業(yè)發(fā)展有限公司的相關(guān)負責人。該負責人表示，仲盛集團接手桐鄉(xiāng)皮革城后，曾經(jīng)確定了一個發(fā)展方略，決定引進時尚元素，走錯位競爭的路子，但是這些思路，終究還是沒有改變桐鄉(xiāng)皮革城的局面，現(xiàn)在商戶都撤離了。