九堡四季青服裝市場(chǎng)開(kāi)業(yè)兩年人氣不足 店主喊苦

    “小四”——這是許多愛(ài)淘衣服的浙江姑娘對(duì)杭州四季青服裝市場(chǎng)的愛(ài)稱。從1989年開(kāi)業(yè)初的門可羅雀，到如今全國(guó)最具影響力的服裝批發(fā)流通市場(chǎng)之一，20多年來(lái)，它已成為杭州專業(yè)市場(chǎng)起步發(fā)展的最佳見(jiàn)證者和代表。

    2008年，“小四”在城東的九堡有了自己新的陣地——九堡四季青服裝交易中心，這座位于九堡客運(yùn)中心正對(duì)門、緊挨九堡地鐵站的項(xiàng)目，被稱為“服裝航母”。兩年多來(lái)，“新四季青”發(fā)展得如何？記者昨日前往探訪。

    人流量不及老市場(chǎng)一成

    曾經(jīng)熙熙攘攘20載的汽車東站如今搬遷至九堡，而與它一街之隔的就是杭州四季青服裝大市場(chǎng)。與主城區(qū)的“老四季青”——四季青服裝特色街區(qū)相比，空曠的路面、三三兩兩的購(gòu)物者，令它顯得冷清了許多。

    記者在市場(chǎng)主樓看到，與人聲鼎沸、摩肩接踵的“老四季青”相比，新市場(chǎng)顯得開(kāi)闊而空曠，一層樓的只有二三十名逛店購(gòu)物的客人；盡管人不多，但來(lái)往巡邏的保安、清理存貨的店員依舊一絲不茍。

    記者逛了一圈看到，新市場(chǎng)1至2樓的逾百家商鋪大部分已經(jīng)開(kāi)門營(yíng)業(yè)，而生意最好的集中在靠通道的“黃金區(qū)域”；而樓層中間的數(shù)十家鋪位只有幾面玻璃，依然空置著。

    據(jù)市場(chǎng)工作人員介紹，根據(jù)規(guī)劃，目前新市場(chǎng)總建筑面積12萬(wàn)平方米，1至2樓以9平方米的標(biāo)準(zhǔn)攤位為主，目前主要經(jīng)營(yíng)加工類和廣貨類的女裝產(chǎn)品，專門針對(duì)打包和散批，目前大部分鋪位已開(kāi)張營(yíng)業(yè)；而3至5樓是專門為經(jīng)營(yíng)大戶和品牌服飾區(qū)域代理預(yù)留的，是面積30—300平方米不等的大開(kāi)間，便于廠商進(jìn)行品牌展示和新品發(fā)布，目前還有部分未入駐。

    一樓女裝精品店負(fù)責(zé)人夏芬娟以前也在老市場(chǎng)做過(guò)，她告訴記者，開(kāi)店兩年多來(lái)，這里的人流量和老市場(chǎng)的確相差不少，除去節(jié)假日，平時(shí)只有兩三百人；許多在招商會(huì)上興致勃勃的商戶，在上門實(shí)地看過(guò)周邊的環(huán)境后，便打了退堂鼓。

    “這個(gè)也沒(méi)辦法，一是新市場(chǎng)的名氣還沒(méi)打響；二是九堡周邊的交通商業(yè)還沒(méi)發(fā)展到老市場(chǎng)那么成熟，‘逛街淘寶’型的人比較少�！�

    據(jù)夏芬娟和一些曾在老市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)的店主描述，新市場(chǎng)目前的人流量還不足老市場(chǎng)的十分之一�！袄鲜袌�(chǎng)即便周一到五每天也有幾千的人流，外地人是慕名來(lái)批貨，本地人則沒(méi)事來(lái)淘貨；新市場(chǎng)只有在年終特賣或節(jié)假日，人流才能達(dá)到上千，有時(shí)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人也會(huì)組織大型商會(huì)或者活動(dòng)，為我們招攬客源。”

    客流與租金的兩難取舍

    在記者對(duì)新市場(chǎng)的探訪中，一些店主正為新市場(chǎng)的人流量太少而發(fā)愁。一樓封女士的店鋪位于中間通道邊上，是逛市場(chǎng)的“必經(jīng)之路”，位置顯眼。盡管如此，開(kāi)店一年的她，仍然由于客流量太少而萌生退意。

    “明天是最后一天，后天租約到了，就準(zhǔn)備搬回老市場(chǎng)�！狈馀�士說(shuō)。在她身后的店鋪幾乎已撤空，只有面前的臺(tái)子上擺著幾副手套、圍巾�！斑@些都是過(guò)年前大特賣剩下的，準(zhǔn)備這兩天低價(jià)出清，出不掉就拿回去送給親戚朋友�！�

    封女士說(shuō)，自己在新市場(chǎng)開(kāi)了一年，當(dāng)初是看好新市場(chǎng)的鋪位租金便宜、相關(guān)優(yōu)惠政策多才遷入的，并看好東站搬遷、周邊沿地鐵住宅樓銷售一空的商機(jī)，如今卻發(fā)現(xiàn)一年多來(lái)，人流量始終增長(zhǎng)緩慢。

    “和老市場(chǎng)沒(méi)法比，畢竟光靠一家店，名聲再好、吆喝再響，也比不上一個(gè)市場(chǎng)整體的環(huán)境和號(hào)召力，做了一年實(shí)在力不從心，還是回老市場(chǎng)吧，租金貴一點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)激烈一點(diǎn)、講價(jià)煩一點(diǎn)我也認(rèn)了�！彼�有些沮喪地說(shuō)。

    對(duì)于優(yōu)惠的店鋪?zhàn)饨�，不少新市�?chǎng)的店主的確深有感觸。也有經(jīng)營(yíng)戶十分看中這一點(diǎn)，同樣在一樓經(jīng)營(yíng)的麗水人夏小姐告訴記者，自己以前一直在老市場(chǎng)做，就是因?yàn)槌惺懿涣酥鹉暝鲩L(zhǎng)的租金，才改換了戰(zhàn)場(chǎng)。開(kāi)店兩年來(lái)，靠著以前積累的一批老客戶，讓她感覺(jué)生意還不錯(cuò)。

    “老市場(chǎng)的鋪位租金，每年最貴的能達(dá)到七八十萬(wàn)元，稍微便宜的也要二三十萬(wàn)元，做生意壓力很大，就連開(kāi)價(jià)也得往狠里開(kāi)，對(duì)于我這種不夠厲害的性格，實(shí)在吃不消。新市場(chǎng)雖然人少一點(diǎn)，但是租金便宜，平均只有老市場(chǎng)的一半，這樣我們講價(jià)的時(shí)候也輕松多了，不用像以前，動(dòng)不動(dòng)吵得臉紅脖子粗�！�