新螺螄灣二期市場玩的是檔次

  　新螺螄灣的商業(yè)精神是什么？誠信經(jīng)營，永不放棄。這是記者與新螺螄灣二期商戶接觸過程中體會最深的感悟。新螺螄灣二期相比一期市場而言，處于“培育期”，如何吸引顧客眼球，宣傳手段如何推陳出新，動腦筋、想辦法，緊緊抓住老客戶，不斷拓展新業(yè)務(wù)，這些一直是市場管理方與商戶們潛心琢磨的話題。

　　“我們看的是長遠的發(fā)展”

　　新螺螄灣二期市場開業(yè)已過半年，市場氛圍如何？里面的商戶經(jīng)營狀況好嗎？記者由此對二期市場商戶進行了走訪，發(fā)現(xiàn)很多商戶雖然或多或少地面臨暫時的經(jīng)營困難，但市場管理方也積極與商戶一道開動腦筋想辦法，“用自己的辛勤努力，換來了新老顧客的光臨�！�

　　不可否認，眼下的二期市場人氣暫時無法趕上一期市場。新螺螄灣相關(guān)負責(zé)人也向記者坦言，“二期市場還需要一定時間的培育，但這僅僅只是任何一個市場運營都會必經(jīng)的過渡期的陣痛�！睂τ诙�期市場目前人氣尚不及一期，市場管理方給出的理由是，“商業(yè)資源的相對飽和以及商戶對二期市場開業(yè)的準(zhǔn)備不足無疑是市場熱度不夠的關(guān)鍵�！北M管如此，記者走訪過的商戶均對未來充滿信心，“我們看見的是市場長遠的發(fā)展，而非眼前的困境”。

　　在記者采訪過程中，發(fā)現(xiàn)，二期市場處于“局部旺”的狀態(tài)，如女裝、小百貨等業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)保持人氣穩(wěn)定，而如茶類等業(yè)態(tài)的市場人氣就要相對弱一些，盡管人氣還不夠旺，但商戶們?nèi)詧孕艑π侣菸嚍承麻T店的投資是“經(jīng)得起推敲的”。在他們看來，“二環(huán)專業(yè)市場關(guān)停后，新螺螄灣作為一個全新的商業(yè)平臺，不僅規(guī)模大，配套設(shè)施完善，而且，“�？吭谛侣菸嚍尺@艘商業(yè)航母上，經(jīng)營的安全系數(shù)更高”。

　　二期入駐品牌檔次高于一期

　　事實上，著眼于未來，有著長足信心的商戶們不在少數(shù)。這種信心除了來自對未來的看好，還來自于二期市場的優(yōu)勢：首先，從外觀視覺來看，二期市場在氣勢及建設(shè)規(guī)格上優(yōu)于一期，商業(yè)氣場也更足，有了一期市場的開發(fā)經(jīng)驗，二期市場在商場在硬件及規(guī)劃設(shè)計理念方面都有了新突破，整個市場商鋪價值的“樓層差”在縮小、市場內(nèi)部的通透感比一期更佳；其次，一期市場商鋪標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)營面積大多在20平方米左右，上萬個商鋪一眼看上去非常統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)，而二期市場在規(guī)劃上更講究“差異化”，商鋪標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)營面積從30、40、60、90平方米等等規(guī)格的都有，經(jīng)營空間靈活多變，也給經(jīng)營戶差異化經(jīng)營以及品牌打造創(chuàng)造了條件；再者，由于在品牌招商上與一期品牌形成差異，二期入駐品牌在檔次規(guī)格上相對高于一期。

　　市場自身優(yōu)勢、未來的前景，這些都堅定了商戶的信心。盡管當(dāng)下有一些商戶心存疑問，但他們?nèi)詫�后市充滿信心，因為他們都明白，市場的興旺需要時間的見證。

　　隨著新螺螄灣一期市場的成熟和二期市場的崛起，新螺螄灣片區(qū)得到了更多商家、客戶以及市民的認可，這也使得新螺螄灣目前的在售物業(yè)再次成為焦點，尤其是二期主廣場底商現(xiàn)鋪成為了大家進駐新螺螄灣創(chuàng)富的最后機會，同時，這也是整個新螺螄灣板塊中價值最高、最后的“核心型”商鋪。