專業(yè)批發(fā)市場巡禮：九堡核心區(qū)規(guī)劃大型購物市場群 預(yù)計(jì)八年后建成

　　專業(yè)批發(fā)市場巡禮：今后，除了武林商圈，萬象城，杭州市民又將多一處購物圣地中國杭州九喬(九堡喬司)國際商貿(mào)城，這里將成為杭州目前第一個(gè)相對(duì)集中的市場群，同時(shí)也將成為西博會(huì)的永久展貿(mào)區(qū)。
　　昨天，杭州市召開專家評(píng)選會(huì)，經(jīng)專家投票，選出了中國杭州(九喬)國家商貿(mào)城的設(shè)計(jì)方案。由上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的方案B獲得最高票，它將成為九喬的設(shè)計(jì)藍(lán)本。

　　打造批發(fā)為主的高端市場群

　　九喬商貿(mào)城位于九堡核心區(qū)，占地7.34平方公里。呼應(yīng)城東新城和下沙新城，地跨江干區(qū)、余杭區(qū)兩大城區(qū)。還是交通要道，周邊有滬杭、繞城兩條高速路，德勝、東湖兩條快速路，毗臨地鐵1號(hào)線，內(nèi)含九恒社區(qū)、紅普社區(qū)、石塘社區(qū)和稼南社區(qū)四大社區(qū)以及杭海路、喬石路兩條物流主干道。今后，地鐵1號(hào)和8號(hào)線也將直通這里。

　　九喬商貿(mào)城，不同于義烏的國際商貿(mào)城，它將體現(xiàn)杭州的特色，發(fā)展成以批發(fā)為主的中高端市場。

　　按照杭州市貿(mào)易局的規(guī)劃，九喬商貿(mào)城的市場區(qū)將由以下幾個(gè)區(qū)域組成：以杭派女裝為依托的服裝小商品城，包括家紡布藝城和服裝創(chuàng)意中心；國際酒水城，除了交易展示區(qū)外，還有供游客參觀的酒文化體驗(yàn)旅游基地；國際家具主題創(chuàng)意Mall；數(shù)碼科技城；網(wǎng)商總部中心，包括電子商務(wù)公共服務(wù)平臺(tái)、電子商務(wù)技術(shù)和產(chǎn)品推廣中心、淘寶購物中心、電子總部基地、培訓(xùn)教育基地和智能物流金融基地；創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心，包括時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、國內(nèi)品牌孵化中心、時(shí)尚發(fā)布中心等。

　　現(xiàn)有市場搬遷采用兩種安置方法

　　方案B最受專家青睞，在于它人性化的設(shè)計(jì)。

　　逛累了，你可以在豐收水庫公園休息，看看湖光城景。按方案B設(shè)計(jì)，這里的生態(tài)環(huán)境宜人，凈綠化率達(dá)27.5%。九喬四周的生態(tài)圈，隔離了路邊的塵土與噪音。

　　方案B中，住宅區(qū)與商貿(mào)區(qū)有機(jī)融合一起。這里，將安置朝陽村、三衛(wèi)村和三角勝稼等3處居民。此外，還有九恒、紅普、稼南和石塘等4個(gè)社區(qū)。這里的孩子可就近入學(xué)，住宅附近就有配套的幼兒園、小學(xué)和中學(xué)。

　　交通考慮周全，也是方案B獲高票的重要原因。除了完整保留了主干道喬石路、杭海路和勝稼北路保留外，還設(shè)計(jì)了九喬內(nèi)部的慢行交通。

　　根據(jù)預(yù)算，九喬市場群的慢行交通量將達(dá)到4萬人次/日，而且外地游客會(huì)占到很大的比例。這里，將會(huì)提供發(fā)達(dá)的公共交通。

　　三個(gè)地鐵站，七個(gè)旅游公交站和四個(gè)BRT線路站點(diǎn)將陸續(xù)建成。此外，一處占地5000平方米的公共自行車調(diào)度中心也將投入使用，整個(gè)區(qū)域的自行車租賃點(diǎn)將達(dá)到25個(gè)。

　　在貿(mào)易局的方案中，還對(duì)市場搬遷做了安置規(guī)劃。根據(jù)貿(mào)易局的調(diào)查摸底，有搬遷要求且符合九喬市場群態(tài)定位的市場有32家，涉及服裝、溫和數(shù)碼和家具裝飾材料等行業(yè)。

　　杭州市貿(mào)易局建議可采用兩種方法安置：一種是市場整體搬遷，安排68萬平方米進(jìn)行安置。對(duì)搬遷市場好中選優(yōu)、選取優(yōu)質(zhì)市場整體實(shí)行搬遷，對(duì)其他的市場進(jìn)行整合或抱團(tuán)搬遷。另一種經(jīng)營戶搬遷。對(duì)經(jīng)營現(xiàn)狀差、檔次低的經(jīng)營戶進(jìn)行分類安置。

　　接下來，對(duì)于方案的完善工作將繼續(xù)展開，開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備也陸續(xù)提上議程，爭取“三年初見成效、五年基本成形、八年全部建成”。高逸平 黃昕