德陽中國西部國際商貿(mào)城明日揚(yáng)帆啟航

 　　在四川省德陽市委、市人大、市政府、市政協(xié)和旌陽區(qū)四大班子主要領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷和精心指導(dǎo)下，德陽西部國際商貿(mào)城歷經(jīng)兩年傾力籌建現(xiàn)已完成前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并通過公開競(jìng)買成功，合法取得項(xiàng)目用地。2011年9月10日將隆重舉行德陽中國西部國際商貿(mào)城奠基和中國品牌市場(chǎng)實(shí)驗(yàn)示范基地揭牌儀式。

　　項(xiàng)目由來

　　2009年9月江蘇省人民政府組織災(zāi)后重建“雙百”工程考察，由江蘇省副省長史和平和四川省副省長李成云帶隊(duì)，其中常熟作為江蘇援建單位派出了以常熟市人大主任戈炳根為首的援建代表團(tuán)全程參與�？疾熘校瑧�(yīng)綿竹市委書記蘭開馳的要求，常熟市委派常熟溫州商會(huì)投資綿竹的商貿(mào)項(xiàng)目。爾后常熟溫州商會(huì)會(huì)長楊巖錫在兩地副省長和市縣兩級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)的見證下，與綿竹市人民政府簽署了投資“西部國際意向書”。后又經(jīng)德陽市人大常委會(huì)推薦，該項(xiàng)目最終落戶德陽市旌陽區(qū)。經(jīng)過市區(qū)兩級(jí)四套領(lǐng)導(dǎo)班子及相關(guān)部門多次往返考察磋商，終于在2009年10月第十屆西博會(huì)上，在十二省市副省長見證下，與德陽市旌陽區(qū)政府簽署了“德陽西部國際商貿(mào)城投資協(xié)議書”。

　　該項(xiàng)目在前期籌備階段始終得到了中共德陽市委、市人大、市政府、市政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷和全力支持。德陽市人大常委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)多次檢查督促項(xiàng)目的進(jìn)展情況。市長陳新友多次召集相關(guān)部門聽取項(xiàng)目實(shí)施情況的匯報(bào)，要求旌陽區(qū)政府加快西部國際商貿(mào)城的建設(shè)。四川省副省長李成云和江蘇省副省長史和平一直關(guān)心和關(guān)注著該項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)程，江蘇省常熟市人大領(lǐng)導(dǎo)多次赴德陽市聽取公司關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施情況的匯報(bào)并指導(dǎo)公司工作。中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)作為全國商業(yè)和市場(chǎng)的行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，也專門委派專員常駐德陽西部國際商貿(mào)城。

　　中共德陽市委書記李向志今年3月12日在旌陽區(qū)調(diào)研時(shí)親臨項(xiàng)目待建現(xiàn)場(chǎng)，聽取西部國際商貿(mào)城項(xiàng)目的匯報(bào)，并作出重要指示：“我們市區(qū)兩級(jí)共同營造良好環(huán)境，搞好服務(wù)，支持你們的發(fā)展�！崩顣�記的關(guān)心和支持給投資者極大的鼓舞。

　　項(xiàng)目概況

　　西部國際商貿(mào)城規(guī)劃面積2700畝，總投資為86億元，建設(shè)周期為6年。項(xiàng)目位于德陽市城市主軸長江西路西段干線和一環(huán)線交叉線上。總建筑面積334.33萬平方米，融小商品、家紡、服裝批發(fā)市場(chǎng)，五金、機(jī)電、汽貿(mào)汽配、食品批發(fā)專業(yè)市場(chǎng)，星級(jí)酒店，寫字樓，奧特萊斯品牌連鎖商場(chǎng)、大型購物中心，總部經(jīng)濟(jì)和金融辦公大樓，多功能會(huì)展中心、客商住宅區(qū)，娛樂休閑街等。最終形成專業(yè)市場(chǎng)、物流基地、旅游購物、酒店娛樂、總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)于一體的城市綜合體。該項(xiàng)目建成后，可解決5萬人的就業(yè)，上交地方財(cái)政稅收4億元，商品交易額達(dá)200億元。西部國際商貿(mào)城，將成為德陽乃至川西北地區(qū)唯一的現(xiàn)代多功能商貿(mào)綜合服務(wù)基地和德陽市的城西城市副中心，為德陽現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展和城市綜合功能的提升增輝添彩。

　　本項(xiàng)目是第十屆西博會(huì)招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目、四川省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目、四川省百億市場(chǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目、四川省災(zāi)后振興重點(diǎn)項(xiàng)目、德陽市政府重點(diǎn)項(xiàng)目。本項(xiàng)目已被中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)確立為“中國品牌市場(chǎng)試驗(yàn)示范基地”。

　　本項(xiàng)目分三個(gè)階段開發(fā)：

　　1、第一階段是2010—2012年起步創(chuàng)建階段，按照前期對(duì)商貿(mào)城的概念規(guī)劃，進(jìn)行項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃和單體建筑的設(shè)計(jì)，經(jīng)過二年的建設(shè)，商貿(mào)城的一期項(xiàng)目竣工。大部分專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)基本建成，紅星美凱龍成功引進(jìn)，汽車4S店初具規(guī)模。此階段的商貿(mào)城是交易范圍覆蓋川北地區(qū)，成為區(qū)域性貿(mào)易中心，并初步向西輻射，成為聯(lián)系西北地區(qū)和西南地區(qū)批發(fā)市場(chǎng)的紐帶。2012年完成建設(shè)營業(yè)面積70萬平方米民生和生產(chǎn)資料專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。

　　2、第二階段是2013—2014年迅速擴(kuò)張階段，商貿(mào)城基本建成銷品貿(mào)、五星級(jí)酒店、汽車4S店二期工程、五金機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)，初步建立起為商貿(mào)城配套服務(wù)的現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)基地。引入IT賣場(chǎng)、家電賣場(chǎng)、大型超市、中高檔服裝品牌專賣店、銀行、醫(yī)藥超市等。把商貿(mào)城建成布局比較合理、規(guī)模比較適當(dāng)、配套基本完善、特色十分鮮明的城市商貿(mào)服務(wù)體系，助推德陽中國西部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地的打造。

　　3、第三階段是2015—2016年國際化發(fā)展階段，德陽商貿(mào)城的第三階段將打造生活氣息濃郁、融入時(shí)尚、前沿的休閑元素，大范圍引入具有較強(qiáng)聚客能力的餐飲、娛樂、康體健身、游樂場(chǎng)等主題版塊的休閑態(tài)式，在一、二期用地全面鋪開的基礎(chǔ)上，不斷完善國際貿(mào)易的功能。經(jīng)過前兩期的發(fā)展鋪墊和人氣沉淀，客商和居民的需求進(jìn)一步提高。為滿足高品質(zhì)的需求，商貿(mào)城將提供集商務(wù)、居住、購物、時(shí)尚、休閑、娛樂、美食于一體的一站式服務(wù)。將不斷提高“銷品貿(mào)”的經(jīng)營水平；提高五星級(jí)酒店的服務(wù)質(zhì)量，完善電子商務(wù)功能；集團(tuán)組建國際貿(mào)易公司，大規(guī)模地進(jìn)行國內(nèi)外貿(mào)易對(duì)接，并向跨國公司邁進(jìn)。

　　項(xiàng)目進(jìn)展

　　2009年10月投資方邀請(qǐng)以國務(wù)院發(fā)展研究中心社會(huì)事業(yè)局岳頌東局長為組長的十一位國家級(jí)專家課題組，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)估論證，并制定了《西部德陽概念性規(guī)劃及實(shí)施方案報(bào)告書》。2009年11月旌陽區(qū)人民政府成立德陽西部商貿(mào)城項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，區(qū)長王箭任組長。2009年11月，德陽市政府成立德陽西部國際商貿(mào)城項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)小組，副市長何俊明任組長。2009年12月，德陽西部國際商貿(mào)集團(tuán)有限公司正式注冊(cè)成立，注冊(cè)資金1億元人民幣，同時(shí)注冊(cè)各類專業(yè)市場(chǎng)分公司7家。2010年3月，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過四川省發(fā)改委研究院專家審核通過論證。2010年3月，本項(xiàng)目被列為德陽市人民政府重點(diǎn)項(xiàng)目。2010年4月，本項(xiàng)目被列為“四川省百億以上商品批發(fā)交易市場(chǎng)新建重點(diǎn)項(xiàng)目”。2010年7月，委托上海同濟(jì)大學(xué)建設(shè)設(shè)計(jì)院為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)修建性詳細(xì)規(guī)劃。2010年7月，成都市環(huán)境科學(xué)保護(hù)研究院為本項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，順利通過環(huán)保評(píng)估審查。2010年7月，德陽西部國際商貿(mào)城項(xiàng)目在德陽市發(fā)改委立項(xiàng)備案。2010年8月，市發(fā)改委申報(bào)本項(xiàng)目為四川省災(zāi)后發(fā)展振興項(xiàng)目。2010年8月，本項(xiàng)目通過節(jié)能報(bào)告的專家評(píng)審，并取得德陽市發(fā)改委節(jié)能評(píng)估批復(fù)。2010年9月，中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)授予本項(xiàng)目為“中國品牌市場(chǎng)實(shí)驗(yàn)示范基地”。2010年10月，本項(xiàng)目與中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)市場(chǎng)委簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議書。2010年10月，本項(xiàng)目參加德陽市商務(wù)局舉辦的第十一屆西博會(huì)服務(wù)業(yè)發(fā)展論壇暨重點(diǎn)項(xiàng)目推介會(huì)。

　　2010年11月，本項(xiàng)目參加由四川省人民政府主辦、副省長黃小祥帶隊(duì)的2010四川服務(wù)業(yè)（香港）推薦會(huì)。2010年11月—2011年2月，本項(xiàng)目先后與常熟九龍國際服飾奧特萊斯專業(yè)市場(chǎng)有限公司、紅星·美凱龍全球家居有限公司等11家公司簽訂了合作意向書。2011年3月，本項(xiàng)目獲得德陽市環(huán)保局項(xiàng)目環(huán)保批復(fù)。2011年4月，委托上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行單體設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)過億元。

　　投資方表示決不辜負(fù)李書記的殷切希望，相信在中共德陽市委、市人大、市政協(xié)、市政府和旌陽區(qū)四大班子的領(lǐng)導(dǎo)下，我們將堅(jiān)定信心，攻堅(jiān)克難，科學(xué)發(fā)展，又好又快地推進(jìn)西部國際商貿(mào)城建設(shè)；我們將立足德陽，瞄準(zhǔn)西部，輻射全國，面向世界。為德陽市“一三五八”發(fā)展戰(zhàn)略，努力爭當(dāng)四川科學(xué)發(fā)展排頭兵，加快建設(shè)中國西部經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)市而添磚加瓦，為德陽人民交出一份滿意的答卷。